Caen : Appartement 1 pièce de 23 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif

iad France - Priscilla Jourdainne vous propose: Studio avec balcon et parking

À deux pas du centre-ville de Caen, quartier La Folie-Couvrechef, venez découvrir ce studio fonctionnel de 23,40 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée datant de 1994.

Le bien comprend :
✔ Une pièce principale lumineuse avec kitchenette
✔ Une salle d'eau avec WC
✔ Un balcon agréable pour profiter des beaux jours
✔ Des fenêtres en double vitrage PVC
✔ Un chauffage individuel électrique

Place de parking incluse.

Atouts : faibles charges, quartier calme, proximité des transports et commodités.
Parfait pour un investissement locatif (étudiant, jeune actif) ou un premier achat.

Ne laissez pas passer cette opportunité !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.32€ par mois (soit 555.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Jourdainne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 893019042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.