Appartement en vente - Caen
64 200 € *
Studio de 19 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Caen
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce(s) Caen
RÉSERVÉ AUX INVESTISSEURS - BAIL COMMERCIAL EN COURS - RÉSIDENCE ÉTUDIANTE
Dans la Résidence STANFORD - Résidence étudiante, avec accès sécurisé et une responsable sur place régulièrement, au 3ème étage avec ascenseur, studio de 19.44 m². Arrêt de Tramway et bus de ville à 3 minutes à pied de la résidence. A proximité de toutes les commodités et infrastructures.
Comprenant : entrée, pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau avec WC. Entièrement meublé.
Autres : menuiseries PVC double vitrage, volet roulant manuel, chauffage individuel électrique, eau chaude électrique collective.
Parties communes : salle de repos, salle de sport, laverie.
Bail commercial en cours (signé le 18/07/2024) avec la société NEMEA APPART'ETUD.
Loyer annuel : 3 752.12 Euro
Peintures appartement refaites en 2024 + lit remplacé en 2025.
Charges de copropriété : 325.34 Euro/an
Pas de procédures en cours.
Taxe foncière : 221.00 Euro
DPE: C - 150 kWh/m2 par an dont GES : A - 4 Kg CO2/m2/an
Energie finale : 65 kWh/m²/an
(Diagnostic établi le 05/06/2025)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Frais d'agence à la charge du vendeur.
Dans la Résidence STANFORD - Résidence étudiante, avec accès sécurisé et une responsable sur place régulièrement, au 3ème étage avec ascenseur, studio de 19.44 m². Arrêt de Tramway et bus de ville à 3 minutes à pied de la résidence. A proximité de toutes les commodités et infrastructures.
Comprenant : entrée, pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau avec WC. Entièrement meublé.
Autres : menuiseries PVC double vitrage, volet roulant manuel, chauffage individuel électrique, eau chaude électrique collective.
Parties communes : salle de repos, salle de sport, laverie.
Bail commercial en cours (signé le 18/07/2024) avec la société NEMEA APPART'ETUD.
Loyer annuel : 3 752.12 Euro
Peintures appartement refaites en 2024 + lit remplacé en 2025.
Charges de copropriété : 325.34 Euro/an
Pas de procédures en cours.
Taxe foncière : 221.00 Euro
DPE: C - 150 kWh/m2 par an dont GES : A - 4 Kg CO2/m2/an
Energie finale : 65 kWh/m²/an
(Diagnostic établi le 05/06/2025)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Frais d'agence à la charge du vendeur.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 64 200 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 150
- Charges courantes annuelles : 325 €/an
Annonce proposée par
PHL Immobilier
- 6 Promenade Charles Lamusse - 14000 Caen
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
150
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 230 et 370 € par an.