Caen : Studio de 19 m² - Proche commerces - Avec ascenseur

iad France - Kévin Moreau vous propose : Exclusivité ! Spécial investisseurs ! Au pied du CHU, de la faculté de médecine, des écoles d'ingénieurs et des commerces. Dans la résidence étudiante 'Stanford', un studio meublé de 19m2 environ au 4ème étage avec ascenseur comprenant une entrée, une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec WC. Actuellement loué par la société Néméa. Bail commercial de 9 ans. Le loyer annuel hors taxes est de 3 231 euros / an.
Le gestionnaire est NEMEA APPART'ETUD. Emplacement idéal ! DPE avec la nouvelle réglementation : C.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 43 € par mois (soit 516 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Moreau EI (ID 66230), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 881290225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr