Marseille 13ème arrondissement : Maison de 253 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Située dans le très prisé quartier de La Pounche dans un environnement résidentiel privilégié, cette spacieuse villa de 252 m² sur deux niveaux, offre un cadre de vie paisible, lumineux et modulable selon vos besoins.
Sur un terrain clos et arboré de 557 m², cette villa contemporaine propose deux niveaux habitables reliés par un escalier intérieur et extérieur, permettant une occupation indépendante ou familiale.

Niveau 1(R+1) de 118 m²:
Grand T4 comprenant un vaste séjour lumineux et une cuisine indépendante moderne et équipée
3 chambres, une salle de bain et WC séparés
Deux belles terrasses dont une donnant un accès direct au jardin

Rez de chaussée de 135 m2
Grand séjour ; deux chambres; salle de bain et WC ; cellier
Garage aménagé(possibilité d'aménagé en studio, salle de projection, salle de jeux, bureau, etc)
Parking privatif

L'ensemble est implanté dans un lotissement résidentiel privatif avec portail, parking extérieur sécurisé, calme et préservé. Idéal pour un projet familial ou pour un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823 622 766