Habiter dans le 13ème arrondissement de Marseille
Par Jeamazet [CC BY-SA 3.0], via Wikimedia Commons

Achat immobilier dans le 13ème arrondissement de Marseille

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Acheter un appartement ou une maison dans le 13ème arrondissement de Marseille ?

Vous avez décidé de vivre dans le 13ème arrondissement de Marseille, d'y acheter votre bien immobilier ? Sachez que pour se loger dans le 13ème arrondissement de Marseille, vous aurez plus de choix si vous optez pour l'achat d'un appartement.
En effet dans cet arrondissement, 74% des résidences sont des appartements - contre 26% de maisons.

Acheter une maison ou un appartement est souvent le projet d'une vie.
Mais si vous êtes en train de lire ces lignes, alors vous êtes bien tombé !
Du studio avec une kitchenette au duplex avec sa terrasse, de la petite maison de ville à la villa avec son grand salon et son garage, Lia est la seule intelligence artificielle qui cherche et trouve pour vous le bien de vos rêves.
Et si cette maison ou cet appartement idéal n'existe pas ou est inaccessible, ses astuces seront là pour orienter et vous aider !!!

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Vous trouverez sur cette page ce que vous devez savoir avant de sauter le pas de l'achat immobilier dans le 13ème arrondissement de Marseille.

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Découvrez tous les quartiers pour se loger ou investir dans le 13ème arrondissement de Marseille

Le 13ème arrondissement de Marseille, divisé en 11 quartiers, possède de nombreux atouts qui constituent son identité et ce souci de la qualité de vie de ses habitants. A vous de voir quel quartier vous correspondra le plus pour l'acquisition de votre logement ou de votre investissement locatif.

En savoir plus sur les habitants du 13ème arrondissement de Marseille avant son achat immo

Au dernier recensement, le 13ème arrondissement de Marseille comptait 90 120 habitants ce qui correspond à une densité de 3 200 hab/km²

Avec une moyenne d'âge de 38 ans, la population du 13ème arrondissement de Marseille appartient à la tranche intermédiaire des moyennes d'âge.
Aucun inconvénient pour y acheter votre résidence principale ou y faire un investissement locatif !

90 120 habitants
27% moins de 20 ans
51% de 20 à 60 ans
21% plus de 60 ans

Voici la répartitions des catégories socio-professionnelles dans le 13ème arrondissement de Marseille :

  • chefs d'entreprises et cadres : 43 %
  • employés et ouvriers : 57 %
  • sans emploi : 18 %
  • retraités : 19 %

Le 13ème arrondissement de Marseille est apprécié par ses habitants puisque 82 % d'entre eux travaillent dans l'arrondissement même.

Marseille 13e Arrondissement, locataires ou propriétaires ?

Dans le 13ème arrondissement de Marseille, la différence de proportion entre propriétaires et locataires n'est pas fortement marquée : Locataires 54% / Propriétaires 46%.
Il fait aussi bon être locataire que propriétaire dans cet arrondissement !
Si votre choix s'oriente vers l'achat de l'appartement ou la maison de vos rêves, lesclefsdechezmoi et Lia sont là pour vous accompagner.

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Annonces d'appartements dans le 13ème arrondissement de Marseille

Quelques appartements en vente dans le 13ème arrondissement de Marseille vus sur lesclefsdechezmoi.

  • Achat appartement à vendre 3 pièces 67 m² - Marseille 13ème arrondissement
    168 000 €

    Appartement à vendre 3 pièces 67 m²

    13013 Marseille 13ème arrondissement

    Balcon Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif

    iad France - Aurélie Pavard vous propose : Bienvenue dans cet appartement cosy au 3 -ème étage traversant au calme et vue dégagée sur le village d'Allauch. Dès votre arrivée, succombez au charme de ce type 3 de 66 m² environ composé d'une entrée soignée et ajourée par une jolie verrière pleine de caractère menant à une grande pièce à vivre ouverte sur le balcon depuis le séjour salle à manger et cuisine américaine [...]

  • Achat appartement à vendre 4 pièces 73 m² - Marseille 13ème arrondissement
    169 000 €

    Appartement à vendre 4 pièces 73 m²

    13013 Marseille 13ème arrondissement

    Proche commerces Parking collectif

    iad France - Yoann Lonchamp vous propose : Le 'Chill'. Au calme, vous baissez un peu le son de votre radio pour mieux entendre le chant des oiseaux. Vous êtes à 'La Bastide', belle résidence fermée, fleurie avec son bassin et son parc. Exposé au Sud, cet appartement en rez-de-chaussée de chaussée surélevé a été entièrement rénové. Il comprend un séjour ouvert sur une loggia, qui donne directement sur le parc, sans [...]

  • Achat appartement à vendre 4 pièces 70 m² - Marseille 13ème arrondissement
    159 000 €

    Appartement à vendre 4 pièces 70 m²

    13013 Marseille 13ème arrondissement

    Séjour de 16 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif

    iad France - Daniel Ferrante vous propose : Bel appartement lumineux situé dans le 13 -ème arrondissement de Marseille, structuré de 4 pièces pour 75 m2 de surface au sol / utile. Situé au 2ème étage sur 7 avec ascenseur, ce bien se compose de la manière suivante : - Une entrée avec placard. - Un séjour de 15,72 m2. - Une salle à manger de 9,67 m2 qui peut être transformée en une troisième chambre. - Un dressing - 2 [...]

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Annonces de maisons dans le 13ème arrondissement de Marseille

Quelques maisons en vente dans le 13ème arrondissement de Marseille vues sur lesclefsdechezmoi.

  • Achat maison à vendre 3 chambres 100 m² - Marseille 13ème arrondissement
    455 000 €

    Maison à vendre 3 chambres 100 m²

    13013 Marseille 13ème arrondissement

    Proche commerces Vue mer Cuisine américaine Jardin Garage

    iad France - Géraldine Lagache vous propose : Château Gombert. Coup de COEur ! Ravissante villa T4/5 d'environ 100m ² habitables sur un joli jardin verdoyant paysagé d'environ 450m ² entièrement clôturé. Ce bien se situe dans un quartier prisé, proche de toutes commodités. Très agréable à vivre, il se compose d'une entrée avec penderie et wc, pièce de vie spacieuse et lumineuse avec insert, cuisine ouverte équipée et [...]

  • Achat maison à vendre 3 chambres 150 m² - Marseille 13ème arrondissement
    449 000 €

    Maison à vendre 3 chambres 150 m²

    13013 Marseille 13ème arrondissement

    Séjour de 26 m² Proche commerces Jardin Garage

    iad France - Tiffany Debono vous propose : Dans un quartier résidentiel et prisé, à 3 min de la pounche Proche de toutes commodités et infrastructures Je vous propose de découvrir cette jolie maison située en bout de lotissement calme et sécurisé. Maison d'une superficie de 155 m2 environ sur un terrain de 1000 m2 environ sans vis à vis avec piscine. Le bien se compose ainsi : En RDC : - Séjour avec cheminée - [...]

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Informations pratiques sur le 13ème arrondissement de Marseille

857 commerces
12 supermarché
2 restaurants
130 medecins généralistes
41 terrains de sport

Les établissements scolaires et crèches dans le 13ème arrondissement de Marseille

Vous avez des enfants ou vous projetez d'en avoir ?
Avant d'acheter votre appartement ou maison dans le 13ème arrondissement de Marseille, il faut savoir que l'arrondissement compte 19 crèches et 93 établissements scolaires dont :

19 crèches
29 maternelles
32 écoles élémentaires
16 collèges
10 lycées
6 enseignement Supérieur

Les espaces verts dans le 13ème arrondissement de Marseille

le 13ème arrondissement de Marseille compte différents espaces verts représentant 40 % de la surface totale.
Si vous ne possédez pas un coin de verdure dans votre maison ou appartement, vous pourrez donc profiter tout de même d'un peu de nature près de chez vous…

Vous souhaitez acheter dans le 13ème arrondissement de Marseille ?

Sur lesclefsdechezmoi, Lia est la seule intelligence artificielle qui déniche les annonces correspondant à vos critères et à vos attentes précises, quelle que soit votre recherche immobilière.

A la recherche d'un appartement, d'un investissement locatif, d'une résidence secondaire ou d'une maison neuve à acheter, elle est là pour trouver à votre place ce que vous désirez.
Il ne lui prendra pas plus de 30 secondes pour vous proposer les annonces immobilières les plus pertinentes pour votre recherche.

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Plus d'annonces d'appartements dans le 13ème arrondissement de Marseille

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    190 000 €

    Appartement à vendre 3 pièces 58 m²

    13013 Marseille 13ème arrondissement

    Terrasse Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Box

    iad France - Gary Delgado-Coronel vous propose : Situé à la limite de Saint Mitre, venez découvrir cet appartement 3 pièces situé dans une résidence récente et encore sous garantie. Vous avez besoin d'un extérieur au calme, ce bien est donc pour vous ! Avec sa terrasse, sans vis-à-vis, vous pourrez profiter d'agréables moments en famille ! L'appartement se compose d'un séjour/cuisine, le tout donnant sur la terrasse, [...]

  • Achat appartement à vendre 3 pièces 72 m² - Marseille 13ème arrondissement
    110 000 €

    Appartement à vendre 3 pièces 72 m²

    13013 Marseille 13ème arrondissement

    Séjour de 31 m² Proche commerces Avec ascenseur

    iad France - Maxime Garabello vous propose : Cet appartement T3 situé au 3ème étage avec ascenseur Résidence Fondacle. Vous serez séduits par ses beaux volumes, appartement traversant Nord/Sud. L'appartement est à rénover, Avec un séjour qui peut être agrandi pour pouvoir obtenir un grand séjour/cuisine de 31m2 environ. Bâtiment très bien entretenu, placement libre au sein de la copropriété. La présente annonce [...]

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Plus d'annonces de maisons dans le 13ème arrondissement de Marseille

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  • Achat maison à vendre 5 chambres 180 m² - Marseille 13ème arrondissement
    649 000 €

    Maison à vendre 5 chambres 180 m²

    13013 Marseille 13ème arrondissement

    Séjour de 36 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

    iad France - Tiphanie Bartolo vous propose : Venez découvrir ce spacieux type 6/7 de 210m² environ ( au sol ) dans un lotissement fermé et sécurisé sur une parcelle de 800m² environ. Au calme elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour avec en prolongement une cuisine ouverte aménagée et équipée, des ouvertures en galandages s'ouvrant sur la terrasse et l'espace jardin, un dégagement nuit [...]

  • Achat maison à vendre 4 chambres 142 m² - Marseille 13ème arrondissement
    410 000 €

    Maison à vendre 4 chambres 142 m²

    13013 Marseille 13ème arrondissement

    Proche commerces Jardin Garage

    iad France - Candy Montanini vous propose : Boutique Rêveuse du Bonheur ! Cherchez-vous un foyer où chaque mur raconte une histoire ? Bienvenue dans cette maison de bien-être et d'harmonie. Nichée dans un quartier paisible, au croisement de la Sérénité et de la Commodité, à quelques pas des parcs verdoyants et de ses commodités modernes. Avec ces pièces spacieuses et généreuses, cette maison traversante offre [...]

  • Achat maison à vendre 4 chambres 104 m² - Marseille 13ème arrondissement
    395 000 €

    Maison à vendre 4 chambres 104 m²

    13013 Marseille 13ème arrondissement

    Proche commerces Cuisine américaine Garage

    iad France - Richard Fayat vous propose : Dans un merveilleux 'Village Marseillais' où il fait bon vivre, cette jolie maison se situe dans une résidence privée sécurisée, au calme absolu mais proche de TOUT (commerces et écoles) ! Elle est constituée, sur une surface totale de plus de 104m² sur 2 niveaux, de : * au RDC, une entrée, salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine semi ouverte avec verrière typée Loft, [...]

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