Habiter dans le 13ème arrondissement de Marseille
Par Jeamazet [CC BY-SA 3.0], via Wikimedia Commons

Achat immobilier dans le 13ème arrondissement de Marseille

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Acheter un appartement ou une maison dans le 13ème arrondissement de Marseille ?

Vous avez décidé de vivre dans le 13ème arrondissement de Marseille, d'y acheter votre bien immobilier ? Sachez que pour se loger dans le 13ème arrondissement de Marseille, vous aurez plus de choix si vous optez pour l'achat d'un appartement.
En effet dans cet arrondissement, 74% des résidences sont des appartements - contre 26% de maisons.

Acheter une maison ou un appartement est souvent le projet d'une vie.
Mais si vous êtes en train de lire ces lignes, alors vous êtes bien tombé !
Du studio avec une kitchenette au duplex avec sa terrasse, de la petite maison de ville à la villa avec son grand salon et son garage, Lia est la seule intelligence artificielle qui cherche et trouve pour vous le bien de vos rêves.
Et si cette maison ou cet appartement idéal n'existe pas ou est inaccessible, ses astuces seront là pour orienter et vous aider !!!

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Vous trouverez sur cette page ce que vous devez savoir avant de sauter le pas de l'achat immobilier dans le 13ème arrondissement de Marseille.

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Découvrez tous les quartiers pour se loger ou investir dans le 13ème arrondissement de Marseille

Le 13ème arrondissement de Marseille, divisé en 11 quartiers, possède de nombreux atouts qui constituent son identité et ce souci de la qualité de vie de ses habitants. A vous de voir quel quartier vous correspondra le plus pour l'acquisition de votre logement ou de votre investissement locatif.

En savoir plus sur les habitants du 13ème arrondissement de Marseille avant son achat immo

Au dernier recensement, le 13ème arrondissement de Marseille comptait 90 120 habitants ce qui correspond à une densité de 3 200 hab/km²

Avec une moyenne d'âge de 38 ans, la population du 13ème arrondissement de Marseille appartient à la tranche intermédiaire des moyennes d'âge.
Aucun inconvénient pour y acheter votre résidence principale ou y faire un investissement locatif !

90 120 habitants
27% moins de 20 ans
51% de 20 à 60 ans
21% plus de 60 ans

Voici la répartitions des catégories socio-professionnelles dans le 13ème arrondissement de Marseille :

  • chefs d'entreprises et cadres : 43 %
  • employés et ouvriers : 57 %
  • sans emploi : 18 %
  • retraités : 19 %

Le 13ème arrondissement de Marseille est apprécié par ses habitants puisque 82 % d'entre eux travaillent dans l'arrondissement même.

Marseille 13e Arrondissement, locataires ou propriétaires ?

Dans le 13ème arrondissement de Marseille, la différence de proportion entre propriétaires et locataires n'est pas fortement marquée : Locataires 54% / Propriétaires 46%.
Il fait aussi bon être locataire que propriétaire dans cet arrondissement !
Si votre choix s'oriente vers l'achat de l'appartement ou la maison de vos rêves, lesclefsdechezmoi et Lia sont là pour vous accompagner.

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Annonces d'appartements dans le 13ème arrondissement de Marseille

Quelques appartements en vente dans le 13ème arrondissement de Marseille vus sur lesclefsdechezmoi.

  • Achat appartement à vendre 5 pièces 83 m² - Marseille 13ème arrondissement Découvrir les tarifs

    Appartement à vendre 5 pièces 83 m²

    13013 Marseille 13ème arrondissement

    Séjour de 20 m² Balcon Proche commerces Box

    Idéalement située en position dominante d'une résidence calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement de type 4 de 82,58 m² Loi Carrez (99,58 m² au sol), situé au 3e et dernier étage sans ascenseur. Luminosité, volumes et potentiel de valorisation, emplacement stratégique. L'appartement est composé comme suit : Séjour lumineux avec cuisine indépendante attenante Possibilité d'ouverture [...]

  • Achat appartement à vendre 3 pièces 63 m² - Marseille 13ème arrondissement
    148 400 €

    Appartement à vendre 3 pièces 63 m²

    13013 Marseille 13ème arrondissement

    Balcon Parking collectif

    Domaine du Val d'Azur La comtesse immobilier Marseille 6ème 20 cours Pierre Puget, vous propose à la vente, dans copropriété calme, sécurisée et très bien tenue avec gardiennage, piscine tenis, parc enfants et espaces arborés un appartement traversant de type 3 d'une surface de 63,45 m2 Loi Carrez avec un balcon de 6,65 m2 soit une surface au sol totale de 72 m2. Ce bien bénéficie d'une cave de 4,15 m2 ainsi qu'une place [...]

  • Achat appartement a vendre 3 pièces 61 m² - Marseille 13ème arrondissement
    115 000 €

    Appartement a vendre 3 pièces 61 m²

    13013 Marseille 13ème arrondissement

    Proche commerces Parking collectif

    Dans résidence fermée bien entretenue, appartement de type 3 de 60m², traversant, ensoleillé. Situé en rez de chaussée surélevé, il se compose d'une entrée, séjour, deux chambres spacieuses, salle de douche, wc séparés. Cave. Stationnement facile dans la résidence. Commerces dans la résidence. Prévoir travaux

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Annonces de maisons dans le 13ème arrondissement de Marseille

Quelques maisons en vente dans le 13ème arrondissement de Marseille vues sur lesclefsdechezmoi.

  • Achat maison a vendre 4 chambres 160 m² - Marseille 13ème arrondissement
    599 000 €

    Maison a vendre 4 chambres 160 m²

    13013 Marseille 13ème arrondissement

    Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

    🏡 À Vendre - Maison Contemporaine d'Architecte à Château Gombert. Idéal grande famille ou maison d'hôte. Située au cœur du village de Château Gombert, dans une petite traverse au calme, découvrez cette maison d'architecte atypique, non mitoyenne et hors lotissement, construite en 2002. D'une surface totale d'environ 200 m² au sol (dont 160 m² en Loi Carrez répartis sur trois niveaux), cette maison de type 5/6 séduit [...]

  • Achat maison a vendre 4 chambres 152 m² - Marseille 13ème arrondissement
    429 000 €

    Maison a vendre 4 chambres 152 m²

    13013 Marseille 13ème arrondissement

    Jardin

    Située dans une impasse calme entre Beaumont et les Martégaux, cette maison familiale d'environ 150 m2 sur une belle parcelle de 750 m2. Elle offre un cadre de vie agréable et recherché. Elle est fonctionnelle et offre de beaux volumes et de nombreux possibilités d'aménagement ((prévoir des travaux de mise au goût du jour), idéale pour créer une grande maison familiale. La maison se compose d'un vaste séjour agrémenté [...]

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Informations pratiques sur le 13ème arrondissement de Marseille

857 commerces
12 supermarché
2 restaurants
130 medecins généralistes
41 terrains de sport

Les établissements scolaires et crèches dans le 13ème arrondissement de Marseille

Vous avez des enfants ou vous projetez d'en avoir ?
Avant d'acheter votre appartement ou maison dans le 13ème arrondissement de Marseille, il faut savoir que l'arrondissement compte 19 crèches et 93 établissements scolaires dont :

19 crèches
29 maternelles
32 écoles élémentaires
16 collèges
10 lycées
6 enseignement Supérieur

Les espaces verts dans le 13ème arrondissement de Marseille

le 13ème arrondissement de Marseille compte différents espaces verts représentant 40 % de la surface totale.
Si vous ne possédez pas un coin de verdure dans votre maison ou appartement, vous pourrez donc profiter tout de même d'un peu de nature près de chez vous…

Vous souhaitez acheter dans le 13ème arrondissement de Marseille ?

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Il ne lui prendra pas plus de 30 secondes pour vous proposer les annonces immobilières les plus pertinentes pour votre recherche.

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Plus d'annonces d'appartements dans le 13ème arrondissement de Marseille

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    Appartement à vendre 3 pièces 70 m²

    13013 Marseille 13ème arrondissement

    Terrasse Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif

    Liberkeys vous propose en exclusivité, un appartement 3 pièces de 70 m² loi Carrez, situé au 3e étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue Caractéristiques de l'appartement : - Surface : 70 m² loi Carrez - Terrasse de 15 m² - Séjour lumineux avec accès a la terrasse et climatisation réversible - Exposition sud/ouest - Aucun vis-à-vis - Cuisine entièrement équipée - 2 chambres - Salle de [...]

  • Achat appartement a vendre 3 pièces 50 m² - Marseille 13ème arrondissement
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    Appartement a vendre 3 pièces 50 m²

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    Balcon Proche commerces Parking collectif

    *** EXCLUSIVITE MSG Immo 13 *** A rénover dans résidence fermée et arborée avec parking collectif aisé située au 67 av de la Rose 13013 Marseille : Le Parc des Roses. T3 en Rdc d'environ 50m2 situé dans l'angle du batiment. Composé d'un hall, séjour, 2 chbres, sdb, wc séparé et cuisine séparée. Loggia + grand cellier. Exposé sud, lumineux. Chauff collectif compris dans les charges (170EUR/mois), chauffe eau gaz. A [...]

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    Maison à vendre 3 chambres 100 m²

    13013 Marseille 13ème arrondissement

    Proche commerces

    Situé au coeur du village des Olives, cet immeuble offre une opportunité habitation et activité commerciale. Le local Bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant, idéal pour développer votre activité. Parking public à proximité immédiate pour un accès facile à la clientèle. L'appartement sur 2 niveaux, spacieux dispose de belles terrasses offrant un cadre de vie agréable. Travaux à prévoir, fort potentiel de [...]

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    790 000 €

    Maison a vendre 6 chambres 194 m²

    13013 Marseille 13ème arrondissement

    Proche commerces Jardin

    Situé à Château-Gombert - Marseille 13ème, venez découvrir cette superbe propriété de plus de 194 m² habitables avec un beau un terrain paysager de 1074 m², au calme absolu, tout en étant proche des commerces de quartier et des commodités. Elle offre une atmosphère provençale et familiale. Tout d'abord, la propriété vous accueil avec un espace parking privé, où vous pourrez stationner plus de 4 véhicules et un garage 2 [...]

  • Achat maison à vendre 2 chambres 146 m² - Marseille 13ème arrondissement
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    Maison à vendre 2 chambres 146 m²

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    A decouvrir de toute urgence chez MSG Immo 13, bien rare et d'exception : maison de ville individuelle (sans aucune mitoyenneté), aux Chutes Lavie 13013, dans une rue au calme absolu de 145m2 avec veranda et rooftop. Vous n'avez rien à faire hormis poser vos affaires ! En passant le portail vous êtes accueilli par une jolie terrasse verdoyante donnant accès à une spacieuse cave, vous entrez ensuite dans la maison et [...]

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