Achat immobilier dans le 13ème arrondissement de Marseille

Acheter un appartement ou une maison dans le 13ème arrondissement de Marseille ?

Vous avez décidé de vivre dans le 13ème arrondissement de Marseille, d'y acheter votre bien immobilier ? Sachez que pour se loger dans le 13ème arrondissement de Marseille, vous aurez plus de choix si vous optez pour l'achat d'un appartement.
En effet dans cet arrondissement, 74% des résidences sont des appartements - contre 26% de maisons.

Acheter une maison ou un appartement est souvent le projet d'une vie.
Mais si vous êtes en train de lire ces lignes, alors vous êtes bien tombé !
Du studio avec une kitchenette au duplex avec sa terrasse, de la petite maison de ville à la villa avec son grand salon et son garage, Lia est la seule intelligence artificielle qui cherche et trouve pour vous le bien de vos rêves.
Et si cette maison ou cet appartement idéal n'existe pas ou est inaccessible, ses astuces seront là pour orienter et vous aider !!!

Vous trouverez sur cette page ce que vous devez savoir avant de sauter le pas de l'achat immobilier dans le 13ème arrondissement de Marseille.

Nouveau !

Vous voulez vendre un bien immobilier ?

Désormais notre I.A. vous aide à trouver l'agence qui saura le vendre mieux et plus vite !

Découvrez tous les quartiers pour se loger ou investir dans le 13ème arrondissement de Marseille

Le 13ème arrondissement de Marseille, divisé en 11 quartiers, possède de nombreux atouts qui constituent son identité et ce souci de la qualité de vie de ses habitants. A vous de voir quel quartier vous correspondra le plus pour l'acquisition de votre logement ou de votre investissement locatif.

En savoir plus sur les habitants du 13ème arrondissement de Marseille avant son achat immo

Au dernier recensement, le 13ème arrondissement de Marseille comptait 90 120 habitants ce qui correspond à une densité de 3 200 hab/km²

Avec une moyenne d'âge de 38 ans, la population du 13ème arrondissement de Marseille appartient à la tranche intermédiaire des moyennes d'âge.
Aucun inconvénient pour y acheter votre résidence principale ou y faire un investissement locatif !

90 120 habitants
27% moins de 20 ans
51% de 20 à 60 ans
21% plus de 60 ans

Voici la répartitions des catégories socio-professionnelles dans le 13ème arrondissement de Marseille :

  • chefs d'entreprises et cadres : 43 %
  • employés et ouvriers : 57 %
  • sans emploi : 18 %
  • retraités : 19 %

Le 13ème arrondissement de Marseille est apprécié par ses habitants puisque 82 % d'entre eux travaillent dans l'arrondissement même.

Marseille 13e Arrondissement, locataires ou propriétaires ?

Dans le 13ème arrondissement de Marseille, la différence de proportion entre propriétaires et locataires n'est pas fortement marquée : Locataires 54% / Propriétaires 46%.
Il fait aussi bon être locataire que propriétaire dans cet arrondissement !
Si votre choix s'oriente vers l'achat de l'appartement ou la maison de vos rêves, lesclefsdechezmoi et Lia sont là pour vous accompagner.

Annonces d'appartements dans le 13ème arrondissement de Marseille

Quelques appartements en vente dans le 13ème arrondissement de Marseille vus sur lesclefsdechezmoi.

  • Achat appartement a vendre 3 pièces 63 m² - Marseille 13ème arrondissement
    132 000 €

    Appartement a vendre 3 pièces 63 m²

    13013 Marseille 13ème arrondissement

    Séjour de 28 m² Balcon Proche commerces Parking collectif

    iad France - Solène Boillon vous propose: T3 lumineux – Dernier étage – Résidence calme et verdoyante (Val de brise) Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence des années 70 parfaitement entretenue, sans ascenseur, cet agréable appartement T3 de 63 m² vous séduira par sa luminosité et son environnement paisible. Bénéficiant d'une double exposition Sud et Est, il se compose d'un spacieux séjour de 28 m² baigné de [...]

  • Achat appartement à vendre 3 pièces 61 m² - Marseille 13ème arrondissement
    145 000 €

    Appartement à vendre 3 pièces 61 m²

    13013 Marseille 13ème arrondissement

    Séjour de 18 m² Balcon Proche commerces Parking collectif

    iad France - Aurélie Gianti vous propose: Appartement T2/3 avec balcon et vue imprenable sur Marseille Lumineux appartement de 61.2m² idéalement situé au 8ème étage d'une résidence de 12 niveaux résidence la Mongrane, offrant une vue panoramique sur la ville et la mer. Cet appartement, nécessitant des travaux de rafraîchissement, est une opportunité à saisir pour les amateurs de projets et de personnalisation. Cet [...]

  • Achat appartement a vendre 3 pièces 58 m² - Marseille 13ème arrondissement
    137 000 €

    Appartement a vendre 3 pièces 58 m²

    13013 Marseille 13ème arrondissement

    Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif

    iad France - Marine Gautier vous propose: MARSEILLE (13013) - Saint Just. APPARTEMENT T3 BALCON PARKING VUE IMPRENABLE. Ce charmant appartement de type 3 de 58 m², à rafraîchir, est situé au 7ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue. Traversant et baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il bénéficie d'une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde. L'espace de vie se compose d'un séjour [...]

Annonces de maisons dans le 13ème arrondissement de Marseille

Quelques maisons en vente dans le 13ème arrondissement de Marseille vues sur lesclefsdechezmoi.

  • Achat maison a vendre 4 chambres 116 m² - Marseille 13ème arrondissement
    420 000 €

    Maison a vendre 4 chambres 116 m²

    13013 Marseille 13ème arrondissement

    Proche commerces Cuisine américaine Jardin

    iad France - Marine Gautier vous propose: MARSEILLE (13013) - Palama. Maison – Calme absolu – Cadre naturel exceptionnel. Au cOEur d'un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez cette maison d'environ 116 m² habitables, édifiée sur une parcelle plate d'environ 900 m². Au premier niveau, vous serez séduits par un agréable séjour, baigné de lumière, ouvrant sur une cuisine entièrement équipée [...]

  • Achat maison à vendre 2 chambres 72 m² - Marseille 13ème arrondissement
    309 000 €

    Maison à vendre 2 chambres 72 m²

    13013 Marseille 13ème arrondissement

    Séjour de 33 m² Proche commerces Jardin

    iad France - Alexandre Gili vous propose: Saint Mitre - Technopole de Château Gombert Venez découvrir cette maison type 3 de 72 sur une parcelle de 160 M2 environs Vous serez séduits par sa belle pièce de vie de plus de 33m2 donnant accès à une petite loggia, Le coin nuit, desservit par un long couloir, comprends 2 belles chambres avec placards, une grande salle d'eau avec WC indépendant Vous aurez la possibilité de [...]

Informations pratiques sur le 13ème arrondissement de Marseille

857 commerces
12 supermarché
2 restaurants
130 medecins généralistes
41 terrains de sport

Les établissements scolaires et crèches dans le 13ème arrondissement de Marseille

Vous avez des enfants ou vous projetez d'en avoir ?
Avant d'acheter votre appartement ou maison dans le 13ème arrondissement de Marseille, il faut savoir que l'arrondissement compte 19 crèches et 93 établissements scolaires dont :

19 crèches
29 maternelles
32 écoles élémentaires
16 collèges
10 lycées
6 enseignement Supérieur

Les espaces verts dans le 13ème arrondissement de Marseille

le 13ème arrondissement de Marseille compte différents espaces verts représentant 40 % de la surface totale.
Si vous ne possédez pas un coin de verdure dans votre maison ou appartement, vous pourrez donc profiter tout de même d'un peu de nature près de chez vous…

Vous souhaitez acheter dans le 13ème arrondissement de Marseille ?

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    110 000 €

    Appartement a vendre 4 pièces 73 m²

    13013 Marseille 13ème arrondissement

    Proche commerces Avec ascenseur

    Situé dans le quartier résidentiel et familial des Vieux-Cyprès, dans le 13e arrondissement de Marseille, ce spacieux appartement T3/T4 offre 73 m² habitables ( 85 m² au sol). Il se compose d'un grand séjour salon salle à manger lumineux, d'une cuisine équipée avec loggia, de deux chambres ainsi qu'un espace modulable offrant la possibilité d'aménager une troisiéme chambre selon vos besoins. Des travaux de [...]

  • Achat appartement à vendre 3 pièces 48 m² - Marseille 13ème arrondissement
    99 000 €

    Appartement à vendre 3 pièces 48 m²

    13013 Marseille 13ème arrondissement

    Séjour de 14 m² Balcon Proche commerces Parking collectif

    Appartement T3 situé au 2ème étage sur 4 dans une résidence sécurisée et arborée avec parties communes propres. Loue 760 euros par mois charges comprises Bail en cours (locataire en place) Rentabilité attractive Le bien: Séjour lumineux 2 chambres Cuisine indépendante Salle de bain et WC séparés Balcon + loggia Les + DPE D (pas de contrainte énergétique) Résidence calme entretenue Bon potentiel de valorisation [...]

Plus d'annonces de maisons dans le 13ème arrondissement de Marseille

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    180 000 €

    Maison a vendre 2 chambres 79 m²

    13013 Marseille 13ème arrondissement

    Proche commerces Cuisine américaine

    iad France - Marine Gautier vous propose: MARSEILLE (13013) - Malpassé - Saint Just. Maison de ville de charme – 79 m² – Terrasse – Calme et commodités à pied Découvrez cette agréable maison de ville d'environ 79 m² habitables, répartie sur deux niveaux, en bon état général et idéalement située à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie [...]

  • Achat maison à vendre 4 chambres 130 m² - Marseille 13ème arrondissement
    555 000 €

    Maison à vendre 4 chambres 130 m²

    13013 Marseille 13ème arrondissement

    Séjour de 26 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage

    Vous recherchez une maison familiale prête à vivre, avec de beaux extérieurs et proche de toutes les commodités ? Découvrez cette maison entièrement rénovée d'environ 130 m², implantée sur une parcelle de plus de 500 m², offrant de belles prestations et un cadre de vie idéal pour une famille. Les atouts du bien: 130 m² habitables Salon / séjour chaleureux avec cheminée à insert Cuisine indépendante aménagée et équipée [...]

  • Achat maison a vendre 3 chambres 80 m² - Marseille 13ème arrondissement
    324 000 €

    Maison a vendre 3 chambres 80 m²

    13013 Marseille 13ème arrondissement

    Séjour de 30 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

    Maison T4 avec jardin, piscine, box fermé A vendre, agréable maison mitoyenne de 80 m² habitables dont 76,4 en carrez plus box fermé de 12,4 m², située dans un lotissement sécurisé, très calme et sans aucun vis-à-vis, entre La Batarelle, l'IUT de Saint Jérôme et Château-Gombert. Idéale pour des primo-accédants ou une jeune famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des écoles, des commerces [...]