Marseille 13ème arrondissement : Maison de 184 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Superbe maison de maître style années 30 d'environ 184m² située dans une petite rue calme du 13ème arrondissement, en bas de l'avenue des olives.

Un grand portail coulissant permet d'accéder à la maison et à son terrain de 353m². Une grande partie des extérieurs sont carrelés et font tout le tour de l'habitation. Au sud-ouest, une grande terrasse baignée de soleil permet d'accéder à l'arrière de la maison. Un garage (une place) et une cave offrent de nombreux espaces de rangements. Une dépendance de 10m² peut se transformer en bureau indépendant.

La maison, à la fois élégante et lumineuse, a été rénovée avec des matériaux modernes tout en conservant l'esprit de l'époque et notamment une partie des céramiques et des vitraux. Sur 2 niveaux, elle s'organise autour d'un majestueux escalier en marbre style art-déco.
Au rdc, une cuisine équipée de qualité s'ouvre sur une salle à manger et un salon. Une belle chambre, une salle de bain et un WC complètent ce niveau.
A l'étage, un couloir dessert 4 chambres, un bureau, une petite cuisine, une salle d'eau et un WC.

Grâce à ses 2 entrées indépendantes, cette maison de caractère peut être divisée en deux appartements et permettre un rendement locatif.
Maison construite sur vide sanitaire et caves à voutains.
Double-vitrage PVC. Chauffage gaz de ville. Taxe foncière : 2300 euros.

Vidéos disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CHARVIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 518 282 017