Marseille 13ème arrondissement : Maison 5 chambres de 175 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin

Marseille 13013- Aux portes du 12ème - Votre agence Stéphane Plaza St Barnabé vous présente en exclusivité une très spacieuse villa de construction traditionnelle qui cumule 175 m2 de surface habitable et 100 m2 de sous-sol avec garage. Elle se situe au calme, à proximité d'une résidence familiale et chaleureuse. Sa position dominante lui confère une grande luminosité ( exposition SUD - OUEST ).
La maison se décline comme suit: Au rez de chaussée, une entrée ouvrant sur un séjour double de 35 m2, une cuisine séparée de 10 m2, 4 chambres dont suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bain, WC séparés ; Au premier étage, un espace bureau en mezzanine ainsi qu'une deuxième suite parentale avec salle d'eau et WC.
Vous apprécierez la luminosité et les très belles hauteurs sous plafond de ce bien édifié sur une parcelle de 736 m2 (terrain piscinable).
Vous l'aurez compris, cette maison traditionnelle possède un immense potentiel. Elle se situe à proximité des écoles, des commerces, des axes autoroutiers. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Ce bien est rare par ses volumes et par la présence de ses 3 salles de bains et de ses 3 WC. Aussi il est à noter que le sous-sol pourraIt devenir soit un espace de jeu, soit une zone de stockage en fonction de vos besoins.
A découvrir sans tarder ! Ventes - Locations - Estimations offertes - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 12 - 20 Avenue de St Julien ( St Barnabé ) 13012 MARSEILLE
Contact : Valérie ROMEO ** ** ** ** **
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " www.georisques.gouv.fr"