Marseille 13ème arrondissement : Maison de 98 m² avec 4 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin

Découvrez cette maison de ville spacieuse et lumineuse, située dans une résidence fermée et sécurisée du 13ème arrondissement de Marseille (quartier Malpassé).
Un cadre paisible, parfait pour une vie de famille, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Description du bien :
- Maison à deux niveaux, offrant des volumes généreux et lumineux,
- Séjour spacieux avec accès direct à une terrasse ensoleillée et un jardin privatif,
- 5 pièces, dont 1 chambre de plain-pied avec salle d'eau privative,
- Chambres confortables à l'étage, idéales pour accueillir toute la famille,
- Stationnement fermé pour plus de sécurité,
- Prestations de qualité dans une résidence calme et bien entretenue.

Les atouts de cette maison familiale :
- Environnement calme et résidentiel,
- Résidence fermée et sécurisée,
- Jardin privatif agréable pour les moments en extérieur,
- Maison fonctionnelle et optimisée pour une vie de famille,
- Potentiel de personnalisation : possibilité d'aménager la cuisine et certains espaces selon vos goûts.

Pourquoi choisir cette maison à Marseille 13ème – Malpassé ?
- Un cadre de vie paisible tout en restant proche de l'animation citadine,
- L'équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité,
- Une opportunité rare sur le marché dans ce secteur recherché,
- Idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement immobilier pérenne.

Ne manquez pas cette maison familiale avec jardin et stationnement dans le 13ème arrondissement de Marseille.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Conformément aux articles L. 561-2 et L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marilyn NAKACHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 247 431 Greffe de MARSEILLE) ** ** ** ** ** (réf. 584095 )

Etat général : Bon état général
Légers travaux d'embellissement