Marseille 13ème arrondissement : Maison 4 chambres de 149 m² - Séjour de 55 m² - Jardin - Garage

Maison aux Olives avec garage et dépendance à l'allée des Cygnes. ORPI a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située dans à l'allée des Cygnes alliant confort, espace et fonctionnalité.

Vous serez immédiatement séduit par l'agencement idéal des pièces et la qualité des prestations proposées.

À l'étage principal, un lumineux séjour de 33,44m² vous accueille, prolongé par une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon exposé plein Sud — parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Une seconde terrasse côté Nord offre un espace extérieur supplémentaire, à l'abri des fortes chaleurs.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Au dernier étage, une spacieuse chambre de 22,31 m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement, complétée par une pièce attenante à aménager selon vos envies : dressing, bureau, salle de jeux…

Les prestations sont au rendez-vous : menuiseries en double vitrage PVC, climatisation réversible, électricité aux normes, nombreux rangements.

En rez-de-chaussée, un atout majeur : un grand garage / atelier de 63m², idéal pour les bricoleurs, les amateurs d'automobile ou simplement pour du stockage.

Vous profiterez également d'une dépendance indépendante de type 2 d'environ 36m² entièrement rénovée, avec sa terrasse privative. Ce logement peut générer un revenu locatif estimé à 860€ par mois.