Maison 3 chambres de 92 m² - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Marseille 13ème arrondissement

Situé sur le secteur recherché de Marseille 13013 ST JUST / LACORDAIRE venez découvrir ce bien rare niché au coeur d'une ancienne bâtisse pleine de caractère.

Entre l'appartement et la maison, ce logement atypique séduit par son charme, ses volumes généreux et son atmosphère paisible.

Élevé sur trois niveaux :

Au Rez-de-chaussée : une belle pièce de vie séjour/cuisine d'environ 40 m², spacieuse et agréable, idéale pour recevoir avec un jardin de 40 m² environ.

Au premier niveau : deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC, une salle de bain avec WC (soit deux WC au total), ainsi qu'une buanderie.
À ce niveau, vous profitez également d'une terrasse d'environ 26 m², très agréable et au calme avec sa cuisine d'été et son barbecue.

Au dernier niveau : des combles réaménagés laissant la possibilité d'accueillir une chambre, un bureau et une chambre d'amis selon vos besoins.

Surface au sol totale, mansardes incluses, d'environ 136 m².

Un bien très original, atypique et plein de charme, offrant un esprit maison avec de beaux volumes et un environnement paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caroline VASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448973412 - Marseille.