Marseille 13ème arrondissement : Maison 3 chambres de 90 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES, TRANSPORTS ET DU CAMPUS UNIVERSITAIREST JÉRÔME SITUÉE AU SEIN D'UN PETIT LOTISSEMENT PRIVÉ ET SÉCURISÉ, AGRÉABLE MAISON DE TYPE 4 DE 90 M² SUR DEUX NIVEAUX AVEC GARAGE ET TERRASSE SUR UNE PARCELLE DE TERRAIN DE 128 M². EN REZ-DE-CHAUSSÉE SE TROUVENT UN MAGNIFIQUE SÉJOUR DE 30 M² DONNANT SUR UNE TERRASSE DE 43 M² ENSOLEILLÉE AVEC UNE EXPOSITION A L'OUEST, D'UNE CUISINE ÉQUIPÉE INDÉPENDANTE DE 8 M² AINSI QU'UN WC AVEC FENÊTRE ET D'UN PLACARD DE RANGEMENT. AU PREMIER ÉTAGE VOUS DISPOSEREZ DE TROIS CHAMBRES AVEC PLACARD, D'UNE SALLE D'EAU, D'UN WC ET D'UNE SALLE DE BAINS.MANDAT N° 358074LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GÉORISQUES : WWW.GEORISQUES.GOUV.FRPRIX: 350000 EUROS HONORAIRES CHARGE VENDEUR.DATE DE RÉALISATION DU DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE : 07 DÉCEMBRE 2023CONSOMMATION ÉNERGIE PRIMAIRE 155 KWh/m²/an (D)DONT EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE : 30KGCO²/ m²/an (D)CHARGES : 100 EUROS/ MOIS« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc OROSCO, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc OROSCO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 452387756 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 358074 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 22 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Marc OROSCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 452387756 -.