Maison de 200 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Marseille 13ème arrondissement

iad France - Matthieu Salducci vous propose : EXCLUSIVITE - Chateau - Gombert - Vente Terrain Constructible

Nous vous proposons à la vente un terrain plat d'environ 1700m.2 ! Dans un quartier familial très apprécié de Château-Gombert, vous avez l'opportunité de réaliser un projet sur-mesure.

Actuellement sur la parcelle sont présents deux batîments qui devront être démolis pour laisser place à votre projet.

Pour entrer dans les détails techniques, cette zone définie comme UP1 au sens du PLU vous permet un projet avec emprise au sol 200m2 environ en respectant les emplacements des constructions existantes à démolir, soit : 135m2 environ pour le premier batiment et 65m2 environ pour le second avec possibilité de R+1.

Une rare occasion de réaliser la construction de vos rêves dans la sérénité de Château-Gombert !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Salducci EI (ID 54838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899231153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr