Maison 3 chambres de 174 m² - Séjour de 56 m² - Proche commerces - Jardin - Marseille 13ème arrondissement

Saint Mitre - Chateau Gombert

Au calme absolu, cette vaste propriété se situe tout au fond d'un petit lotissement sécurisé et très confidentiel.
En rez-de-jardin, se trouvent 2 grands garages de 57m2 et 38m2 ainsi qu'un T2/3 de 43m2, idéal pour accueillir la famille ou les amis en toute indépendance. L'étage dessert une entrée avec placard, un vaste séjour de 56 m2 exposé Sud, Ouest et Nord, une cuisine indépendante ouvrant sur une très agréable véranda de 8m2, 2 chambres de 23 m2 et 10 m2, une grande salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des toilettes séparées. Le séjour ouvre sur une 1ère terrasse de 40 m2 environ, offrant une magnifique vue dominante sur la ville et Notre Dame au loin. Une seconde terrasse couverte est également accessible côté piscine.
Charges du lotissement: 350 euros par an.
Possibilité d'agrandissement dans la limite de 20 % de la surface de la parcelle.

Informations complémentaires: fenêtres en double vitrage, volets en alu, climatisation dans toutes les pièces, chauffage au sol au 1er étage, panneaux photovoltaïques, cuisine d'été de 15 m2 avec toilettes indépendantes dans le jardin, arrosage automatique avec forage, douche solaire extérieure près de la piscine, fibre optique.

Proximité: commerces, écoles, bus: ligne 5, S3 et 42T...

Contact: Madame FERRATO: ** ** ** ** **