Maison de 168 m² avec 3 chambres - Séjour de 47 m² - Jardin - Garage - Marseille 13ème arrondissement

VILLA BOULEVARD BARA AVEC GARAGE ET CAVE. ORPI vous propose cette charmante villa aux beaux volumes, située au calme dans le secteur recherché de Château Gombert.

D'une surface au sol de 168,42m², édifiée sur un terrain de 517 m², cette maison de 4 pièces vous séduira par ses prestations et sa luminosité.

Le séjour spacieux de 47m², baigné de lumière, s'ouvre sur deux terrasses en double exposition, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine séparée de 13m², fonctionnelle et bien agencée, communique également avec l'espace extérieur.

Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux rangements, une buanderie pratique et un WC invités.

Côté nuit :
- Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 14,32m² avec salle d'eau, dressing et accès direct à la terrasse, pour un confort de vie au quotidien.
- À l'étage, deux chambres supplémentaires dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant.

Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage PVC, électricité aux normes, volets composites, moustiquaires, climatisation réversible… Une maison prête à accueillir votre famille.

Enfin, un garage/dépendance de 20m² ainsi qu'une vaste cave de 52m² complètent ce bien rare sur le secteur.

Calme, espace et fonctionnalité : une opportunité à ne pas manquer sur Château Gombert.