Maison 3 chambres de 146 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Marseille 13ème arrondissement

iad France - Mélanie Matut vous propose: Maison familiale avec piscine – Quartier recherché du 13013

Située au calme, dans un quartier très prisé du 13ᵉ arrondissement de Marseille, cette maison de 146 m² édifiée sur une parcelle de 612 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Elle se compose d'un vaste espace de vie, lumineux et convivial, comprenant un grand salon de 60 m2 et une cuisine ouverte, parfaits pour recevoir.
La partie nuit propose 3 chambres, dont une belle chambre parentale de plus de 20 m² avec dressing et salle de bain privative équipée d'une baignoire spa, offrant un véritable espace de détente.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec piscine, idéal pour les beaux jours et les moments de convivialité.
Un studio attenant vient compléter ce bien, pouvant accueillir famille, amis ou offrir un potentiel locatif intéressant.

À découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Matut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 847513793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.