Marseille 13ème arrondissement : Maison de 130 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Maison de charme avec jardin, piscine et garage – Marseille 13e (Croix-Rouge)
Située dans un environnement calme et privilégié, cette belle maison allie confort et fonctionnalité. D'une surface habitable de 130 m², elle offre de beaux volumes baignés de lumière naturelle.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central, ainsi qu'une véranda lumineuse ouvrant sur un jardin paysager de 679 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.
Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible, présente à chaque niveau.
Côté extérieur, profitez d'une piscine privée entièrement sécurisée, avec système de nettoyage automatique et régulation de pH, d'un garage fermé, ainsi que de trois places de stationnement supplémentaires.
Sans aucun vis-à-vis, la maison bénéficie d'une belle vue dégagée depuis les chambres et d'un cadre paisible, sans charges de copropriété.

Ses points forts :
Quartier calme et recherché
Beaux volumes et luminosité
Nombreux rangements
Piscine équipée
Aucun vis-à-vis
Climatisation réversible + poêle à bois
Garage et stationnements

À visiter sans tarder !
Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi pour plus d'informations.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ANGOT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 938373420