Maison 3 chambres de 118 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin - Marseille 13ème arrondissement

iad France - Joris Alcaraz vous propose: Maison Rénovée avec Jardin et Piscine

Bienvenue dans cette ravissante maison secteur St-Just, située boulevard Gemy. Cette maison de 118 m ² au sol et 105 m ² habitable construite dans les années 30 et récemment rénovée, offre un cadre de vie harmonieux où chaque détail a été soigneusement pensé pour garantir votre confort et bien-être.

Description des Pièces :
- Un grand séjour lumineux de 24 m ² avec grande baie vitrée donnant sur le jardin
- Une belle et grande cuisine équipée avec salle à manger
- 3 chambres spacieuses dont une mansardée
- 1 salle de bain moderne pour des moments de relaxation
- 1 salle d'eau pratique en RDC

A l'extèrieur :
- Une terrasse de 30m² pour profiter des journées ensoleillées
- Un jardin de 120 m ² avec piscine en pierres de Bali 5 X 2.5 récente et abris de jardin

Les + :
- Cabanons de rangement Extèrieur
- Climatisation réversible à l'étage
- Beaux volumes
- Cachet de l'ancien et confort du nouveau
- Proche toutes commodités
- Pleine propriété, tout à l'égout

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, confort et modernité à Marseille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Alcaraz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 822903969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.