Maison 3 chambres de 101 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Marseille 13ème arrondissement

iad France - Eric Trech vous propose: Superbe Maison de 101m² avec Jardin et Garage à Marseille Saint Mitre/Chateau Gombert

Description des Pièces:

Située à Marseille Saint Mitre/ Château Gombert, cette charmante maison offre une surface habitable de 101m² répartie sur 4 pièces. Elle dispose de 3 chambres dont une suite parentale, 1 wc, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 dressing.
La cuisine équipée est indépendante et bénéficie d'un agencement optimal pour cuisiner en toute commodité. Le salon lumineux et spacieux offre un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis.

Avantages de ce Bien:

Jardin et Garage: Profitez d'un espace extérieur avec un charmant jardin, idéal pour se détendre et profiter du beau temps. Un garage est également disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité.
Équipements de Confort et Sécurité: Cette maison est dotée de nombreux équipements de confort tels que la climatisation, le câble TV.
Pour assurer votre sécurité, vous trouverez un interphone, un digicode, un système d'alarme et de vidéo surveillance.
Situation Géographique: Idéalement située entre Saint Mitre et Château Gombert, cette maison offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux commerces, et aux transports en commun.
Annexes: Vous bénéficiez d'un garage pour stationner votre véhicule, ainsi qu'un jardin pour profiter de moments de détente en plein air.
Cette maison est en bon état général, vous offrant un cadre de vie agréable dès votre emménagement.

Le Foncier : 2042€
Les Charges de copropriété : 150 €/mois, plus l'eau froide et chaude en fonction de votre consommation.

Cette maison spacieuse et lumineuse, avec son jardin et son garage, est une opportunité rare à ne pas manquer à Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Trech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 390925964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.