Marseille 13ème arrondissement : Maison de 67 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit

LES MARTEGAUX - MARSEILLE 13EME - PETITE MAISON DE VILLE - A RENOVER BEAU POTENTIEL
L'agence STEPHANE PLAZA MARSEILLE 12 - ST BARNABE, vous présente en EXCLUSIVITÉ :
Au coeur du secteur calme et résidentiel des Martégaux, petite maison individuelle de ville de 67m² (au sol - 47m² Carrez) sur 3 niveaux. Travaux de rénovation à prévoir - beau potentiel.
La maison, au calme absolu et exposée plein sud, se compose ainsi sur 3 niveaux :
Au Rez de Chaussée une petite pièce de vie comprenant cuisine et séjour, une salle d'eau avec son coin buanderie et un WC.
A l'étage: un palier desservant une chambre sur balcon, un bureau et un grand grenier de rangement.
Sous combles : un bel espace mansardé avec velux servira de 2ème chambre, bureau, salle de jeux ou rangements selon vos besoins.
La maison nécessite une rénovation complète, cependant la toiture a été rénovée en 2012/2013 en même temps que la salle d'eau.
Située au coeur du quartier des Martégaux, vous serez à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et des grands axes de circulation, accès rapide soit à l'entrée de la L2 soit à la Valentine.
Taxe Foncière estimative : 440 euros.
DPE E/B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES
Agence Marseille 12 - 20 Av. Saint-Julien (St Barnabé)
Contact : Flavie CARRANO - Tel. ** ** ** ** ** - RSAC 433.434.099
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