Maison de 41 m² avec 1 chambre - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Marseille 13ème arrondissement

iad France - Marine Gomez vous propose: MAISON DE VILLE T2 – Village des Olives

Idéalement située au cOEur du village des Olives, sur une charmante place au calme, cette maison de ville de 41 m² offre confort et praticité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour d'environ 20 m².
À l'étage, une grande chambre lumineuse, une salle de bain avec baignoire et des WC indépendants complètent l'espace nuit.

Côté extérieur, une terrasse de 8 m² orientée plein sud vient prolonger l'habitation.

Atouts supplémentaires :
Exposition sud et traversant
Climatisation réversible
Stationnement facile à proximité

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une rentabilité brute estimée à 6,15 %.

Dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités.

Je suis disponible 7j/7 pour répondre à vos interrogations et vous accompagner dans votre projet immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 948656343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.