Marseille 13ème arrondissement : Appartement 6 pièces de 98 m² - Séjour de 22 m² - Balcon - Duplex

Dans une résidence calme et sécurisée, découvrez ce magnifique T6 en duplex, traversant et lumineux, exposé Sud-Est.

Entièrement rénové à neuf avec des matériaux de qualité, cet appartement offre 122 m² habitables et se compose de 5 chambres, dont une suite parentale, d'un salon spacieux et lumineux, d'une cuisine équipée moderne, d'un loggia, de 2 Salles d'eau, 2 WC, 2 balcons avec vue sur la coline arborée, de nombreux rangements et de 2 celliers.

Autre véritable atout : la résidence dispose de nombreuses places de parking, offrant un stationnement pratique et confortable au quotidien, un portail electrique et interphone avec écran vidéo.

Un bien rare sur le secteur, les T6 étant peu nombreux dans le quartier. Il représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.

Idéalement situé à proximité des principaux axes routiers, notamment de la L2, ainsi que des transports en commun, métros et écoles.

Un appartement familial rare, entièrement rénové avec gout, lumineux et fonctionnel, avec stationnement au sein de la résidence. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises : aucun travaux à prévoir.
A découvrir sans tarder !

Convient également à une profession libérale : idéal pour un cabinet médial ou paramédical, sous réserve d'autorisations pour l'usage professionnel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 744 036 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Louise BANOYAN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.974482

Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Récent
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