Appartement 5 pièces de 165 m² - Séjour de 52 m² - Terrasse - Proche commerces - Marseille 13ème arrondissement

En exclusivité, rare à la vente, comme dans une maison, nous vous proposons cet appartement familial de 165 m² située dans le 13ème arrondissement de Marseille, construite en 1965. Cette maison comprend deux appartements avec chacun son jardin individuel, et sans aucune charges de copropriété. Vous accédez à ce type 5 par une majestueuse entrée qui vous donne l'accès à l'étage. Celui-ci comprend 5 pièces, incluant un vaste salon-séjour de 52 m², 3 belles chambres avec rangements, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, et un grand dégagement distribuant chaque pièce d'habitation, parsemé de placards.
L'exposition sud offre une luminosité agréable, tandis que le calme ambiant est un atout. Une grande cuisine indépendante, sa terrasse de 14 m², et des équipements tels qu'une cheminée ajoutent au confort. Le jardin de 150 m² sera à emménager, et vous bénéficierez de deux places de parking. est complété par un jardin et une terrasse de 13,99 m². La maison nécessite quelques travaux de rénovation. mais l'absence de charges est à considérer.
Située à proximité immédiate des commerces, d'écoles, IUT et facultés de St Jérôme, et des transports, cette appartement de 5 pièces bénéficie d'un accès rapide à la L2 Nord.
Prix : ** € frais d'agence charges vendeurs
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr