5 pièces de 116 m² - Terrasse - Duplex - Jardin privatif - Marseille 13ème arrondissement

iad France - Armand Der Arsenian vous propose : En EXCLUSIVITÉ chez iad France, Armand DER ARSENIAN vous présente :

Appartement Rez de jardin en duplex, entièrement rénové avec piscine et garage !

Situé aux Martegaux, les Olives 13013

Soyez les premiers à visiter ce rez de jardin T5 de 116m2 environ dans une copropriété calme.

Situé dans un emplacement idéal, cet appartement de 116 m² environ offre un style de vie luxueux et moderne :

• Rez-de-jardin privé : Profitez de votre propre espace extérieur paisible, parfait pour les moments de détente et les repas en plein air avec coin barbecue entièrement fabriqué artisanalement.

• Piscine : Profitez de la piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées.

• Duplex : Un agencement sur deux niveaux apportant une sensation d'espace et de séparation entre les zones de vie, double vitrage et climatisation dans tout l'appartement

• Rénovation complète : Chaque coin de cet appartement a été soigneusement rénové pour offrir un intérieur moderne et élégant.

• Box garage : en plus d'un parking libre dans la résidence, un garage privé est compris dans le prix de vente.

Charges : 125€/mois
Taxe foncière : 2038€ annuel

Très bon emplacement géographique, à la fois proche de toutes commodités, dans un secteur au calme et une copropriété très bien entretenue (et oui tout ça).

Prix : ** € HAI

Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-moi.

Je suis ouvert au partage avec mes confrères de l'immobilier.

(Avant toute demande de visite, veillez à vous être déjà rapproché de votre banque ou bien d'un courtier afin de faire valider votre projet d'achat, je peux également vous proposer un courtier partenaire pour vous accompagner dans vos démarches).

Armand DER ARSENIAN, VOTRE conseiller immobilier sur Marseille et ses alentours.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Armand DER ARSENIAN (ID 71704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 919 953 448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 125.33 € par mois (soit 1503.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Armand Der Arsenian EI (ID 71704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 919953448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr