Marseille 13ème arrondissement : Appartement 5 pièces de 103 m² - Terrasse - Proche commerces - Box

A vendre ce spacieux appartement cinq pièces de 103 m² avec plusieurs espaces extérieurs (Jardin et terrasse).
Ce bien vous séduira par ses volumes de vie intérieurs / extérieurs et sa luminosité, il se vivra comme une maison.
Situé dans un ensemble des années 80, l'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour agréable, d'une cuisine indépendante ; depuis laquelle vous accédez à une vaste loggia, un beau placard et un toilette.
Au niveau inférieur trois grandes chambres dont une avec dressing, une salle d'eau rénovée avec soins, des toilettes séparées avec coin buanderie. Les deux chambres du fond ouvrent sur une terrasse couverte avec vue dégagée donnant elle même sur le jardin.
Le jardin agréable exposé sud-ouest, dispose d'une cuisine d'été avec barbecue, et d'un cabanon.
Cet appartement en parfait état bénéficie de finitions soignées : volets roulants électriques, PVC double vitrage, etc...
Située au Carrefour des Quartiers Croix Rouge, Hauts Bois et Martégaux, donc proche des écoles et des grands axes de circulation, vous serez très rapidement soit à l'entrée de la L2 soit à la Valentine.
Copropriété très bien entretenue, pas de travaux à prévoir (les ravalements, toitures et étanchéités ont été refaites en 2015).
En SUS, possibilité d'acquérir un box fermé.
Charges mensuelles : 105 euros. DPE C/A.
Foncière : 2 038 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1300.00 euros. Mélanie BIANCIOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891503757 - Marseille.