Marseille 13ème arrondissement : 4 pièces de 97 m² - Balcon - Internet très haut débit - Immeuble de standing

"En exclusivité" Spacieux T4 de 97 m² (107 m² au sol) dans Résidence Sécurisée de Standing – Convertible en T5

Découvrez ce vaste T4 traversant (Sud/Ouest) situé dans une résidence prisée au cœur d'un parc privé de 7 hectares, véritable havre de paix en plein Marseille. Avec ses 4 pièces élégamment aménagées, facilement transformable en T5, cet appartement combine espace, confort et prestations haut de gamme.

Charges de copro comprenant : Eau froide, eau chaude, chauffage, accès illimités aux infrastructures de la résidence, équipes de sécurité nuit et jour, vidéo-surveillance.

- Prestations exceptionnelles de la résidence :
- Piscine
- Courts de tennis
- Aires de jeux pour enfants, espaces verts, éclairage extérieur
- Sécurité nocturne, vidéosurveillance, interphone & portail électrique
- Conciergerie
- Accès facile via ascenseur

- Environnement calme et familial, dans une copropriété sécurisée et bien entretenue.

🛋️ L'appartement :
✔️ 97 m² Carrez (107 m² au sol)
✔️ 4 pièces, possibilité T5
✔️ Traversant et lumineux
✔️ Qualité des matériaux
✔️ Superbe vue panoramique avec ascenseur
✔️ Résidence calme
✔️ Cadre de vie serein

Charges incluant eau chaude, froide, chauffage, gardien, piscines.

- Informations copropriété :
Résidence familiale sécurisée – 384 lots
Aucune procédure en cours

Une opportunité rare mêlant nature, standing et sérénité.
📞 Contactez nous pour organiser une visite !