4 pièces de 89 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Marseille 13ème arrondissement

Dans une résidence calme et verdoyante, au coeur d'une bastide rénovée pleine de charme, découvrez ce superbe appartement T4 en duplex de 89 m².

Au rez-de-chaussée, il offre une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées donnant sur une terrasse généreuse de 23 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
Au même niveau, une chambre confortable et une salle de bain complètent ce premier espace.

À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau.

Le bien comprend également un garage en sous-sol.
Une place de parking en sous-sol est disponible en supplément.

Idéalement situé à deux pas du village, proche des commerces, avec un arrêt de bus au pied de la résidence et la L2 à proximité, cet appartement atypique allie charme, confort et praticité au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 140 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1642.00 euros. Caroline VASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448973412 - Marseille.