Appartement 4 pièces de 82 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Marseille 13ème arrondissement

COMPROMIS SIGNE.......Découvrez cet appartement T4 de 82 m², niché dans le quartier paisible de la Croix Rouge à Marseille.
Idéalement situé dans une résidence sécurisée, en retrait de l'axe principal, cet appartement offre une quiétude appréciable.

Au premier étage, sans ascenseur, cet espace lumineux et chaleureux est orienté plein sud, assurant une luminosité optimale.
Deux balcons agrémentent l'espace, offrant des vues dégagées et une connexion harmonieuse avec l'extérieur.

La résidence, fermée, garantit un cadre de vie sécurisé et agréable. De plus, les stationnements libres dans la résidence facilitent le quotidien. Une cave complète cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Cet appartement à la Croix Rouge représente une opportunité idéale pour profiter du calme, de la luminosité et du confort au quotidien.

N'attendez pas pour explorer ce charmant domicile.
Nombre de lots de la copropriété: 49, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau, chauffage, entretien partie commune) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laurène REGIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 835 067 Greffe de MARSEILLE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/regis (réf. 554996 )