4 pièces de 77 m² - Séjour de 35 m² - Terrasse - Proche commerces - Marseille 13ème arrondissement

iad France - Alexandre Gili vous propose: COUP DE COEUR !
Beau Type 4 de 77m2 (Possibilité de faire un très grand T3 en ouvrant une des chambres (pièce de vie de + de 35m2) construction de 2023 sous garantie décennale jusqu'en 2033
- Place de parking double en enfilade dans un parking fermé en supplément
Appartement très lumineux, au calme, proche de toutes commodités
Rien a prévoir ! Appartement très bien entretenu
Coin nuit avec 2 chambres + salle d'eau, une salle de bains et WC indépendant, rangements
Belle terrasse + 2 balcons avec une vue dégagée exposition EST et SUD

La presente annonce immobiliere vise 51 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880256623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.