Marseille 13ème arrondissement : 4 pièces de 77 m² - Séjour de 35 m² - Terrasse - Proche commerces

iad France - Alexandre Gili vous propose: COUP DE COEUR !
Beau Type 4 de 77m2 (Possibilité de faire un très grand T3 en ouvrant une des chambres (pièce de vie de + de 35m2) construction de 2023 sous garantie décennale jusqu'en 2033
- Place de parking double en enfilade dans un parking fermé en supplément
Appartement très lumineux, au calme, proche de toutes commodités
Rien a prévoir ! Appartement très bien entretenu
Coin nuit avec 2 chambres + salle d'eau, une salle de bains et WC indépendant, rangements
Belle terrasse + 2 balcons avec une vue dégagée exposition EST et SUD

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880256623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.