Appartement 4 pièces de 75 m² - Balcon - Proche commerces - Box - Marseille 13ème arrondissement

Marseille 13013: Appartement 4 chambres, prix ** €, honoraires charge vendeur.Venez visiter sans tarder ce T4 traversant, au calme, en fond d'une résidence très bien entretenue. Il se compose d'un lumineux séjour sur balcon, une cuisine aménagée et cellier, 3 vraies chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, WC séparé et dressing. Vous apprécierez sa surface et son aménagement, son orientation sud ouest et son emplacement privilégié à l'écart du bruit. Cave en annexe.Les plus: Possibilité d'acheter un garage, calme, proximité des transports et commerces, résidence sécurisée avec espaces verts et aire de jeux.Prix : ** € Honoraires charge vendeurDPE : E GES : E Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570 et 2160. euros.Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 295 Procédure en cours : ouiMontant des charges annuelles: 1784 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe JULIEN, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe JULIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aix en Provence 401 946 322 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 318388 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 295 lots (). Charges annuelles : 1784 euros. Philippe JULIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : aix en provence 401 946 322 -.