Appartement 4 pièces de 74 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Proche commerces - Marseille 13ème arrondissement

Dans une résidence, au calme et bien entretenue, située entre les quartiers des Olives et de Saint Julien 13013 Marseille.

Je vous propose ce lumineux appartement de T4 de 73.69 m², situé au 5ème étage /16 avec ascenseur. Comprenant:

Une entrée, un séjour de 17.20m² qui s'ouvre sur un premier balcon, une cuisine suivie d'une loggia.

Cet appartement dispose également de trois chambres de 10.71m², 10.79m² et 10.95 m² dont l'une d'elle donne accès au deuxième balcon, offrant ainsi des espaces privés propices à la détente et à l'intimité.

Une salle de bains lumineuse de 4.26m² ainsi que des toilettes séparées complètent cet espace de vie.

Pour votre confort, une cave et un emplacement de stationnement privatif sont inclus.

Les charges mensuelles, d'un montant moyen de 136€, comprennent notamment l'eau, l'entretien de l'ascenseur, de la cage d'escalier et des espaces verts, ainsi que l'assurance et les frais de syndic.

Cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple en quête d'un cadre de vie paisible et adapté aux besoins de leur famille.

Profitez de notre partenariat avec un courtier pour étudier votre financement en toute sérénité.

Nombre de lots de la copropriété: 341, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Ascenseur, eau, entretien cage d'escalier, Espaces verts, syndic, surveillance, Assurances, ) : 1632€ soit 136€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laurène REGIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 835 067 Greffe de MARSEILLE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/regis (réf. 560083 )