Appartement en vente - Marseille 13ème arrondissement
4 pièces de 73 m² - Proche commerces - Parking collectif - Marseille 13ème arrondissement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Appartement 4 pièce(s) Marseille 13ème arrondissement
iad France - Yoann Lonchamp vous propose : Le 'Chill'. Au calme, vous baissez un peu le son de votre radio pour mieux entendre le chant des oiseaux. Vous êtes à 'La Bastide', belle résidence fermée, fleurie avec son bassin et son parc. Exposé au Sud, cet appartement en rez-de-chaussée de chaussée surélevé a été entièrement rénové. Il comprend un séjour ouvert sur une loggia, qui donne directement sur le parc, sans vis-à-vis, une cuisine équipée et une seconde loggia faisant office de cellier. Pour la partie nuit, vous trouverez 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement présente de nombreux placards pour organiser au mieux vos rangements. Une cave vient compléter ce bien.
L'équipement est irréprochable:
- Double-vitrage
- La chaudière gaz a été changée en 2017 et a été régulièrement révisée
- La porte est blindée avec isolation thermique et phonique
- Cuisine aménagée et équipée sur sol en béton ciré
Charges: env 138 €/ mois (entretien des communs + eau froide)
Taxe foncière 2023: 1 096 €
Le stationnement est libre et peut se faire dans l'enceinte de la résidence fermée.
La résidence est proche des commerces, écoles et transports.
Accès métro Malpassé: 11 min à pieds.
Visite virtuelle sur demande.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 96 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 138.33 € par mois (soit 1660 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Lonchamp EI (ID 54058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
L'équipement est irréprochable:
- Double-vitrage
- La chaudière gaz a été changée en 2017 et a été régulièrement révisée
- La porte est blindée avec isolation thermique et phonique
- Cuisine aménagée et équipée sur sol en béton ciré
Charges: env 138 €/ mois (entretien des communs + eau froide)
Taxe foncière 2023: 1 096 €
Le stationnement est libre et peut se faire dans l'enceinte de la résidence fermée.
La résidence est proche des commerces, écoles et transports.
Accès métro Malpassé: 11 min à pieds.
Visite virtuelle sur demande.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 96 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 138.33 € par mois (soit 1660 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Lonchamp EI (ID 54058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
167
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
36*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
36
kg CO₂/m².an