Achat appartement 4 pièces Marseille 13ème arrondissement
Achat appartement 4 pièces Marseille 13ème arrondissement
Achat appartement 4 pièces Marseille 13ème arrondissement

4 pièces de 72 m² - Proche commerces - Marseille 13ème arrondissement

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 4 pièces Marseille 13ème arrondissement

L'agence eXp propose à la vente un charmant T4 baigné de lumière, niché au 4ème étage d'un immeuble calme et bien entretenu sans ascenseur sur le chemin de Chateau Gombert.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté et la belle répartition des volumes. L'appartement offre un agencement idéal, avec une vraie séparation entre les espaces de vie et les chambres pour un confort quotidien optimal.

Le séjour lumineux invite à la détente, la cuisine est fonctionnelle, et les trois chambres bénéficient toutes d'un calme absolu.

Traversant, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Le double vitrage garantit un confort thermique et acoustique en toute saison.

L'atout majeur est que nous avons la nature à deux pas !
A seulement quelques minutes de marche, partez balader dans les collines environnantes, parfait pour vos moments de détente ou vos activités en plein air.

Vous apprécierez également la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, pharmacie, école, transports…

Pour plus d'informations ou organiser une visite je reste disponible 7jours sur 7

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 39
  • Charges courantes annuelles : 1 440 €/an

Stephen ROZNOWICZ


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
316
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
15*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
15
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.