Appartement en vente - Marseille 13ème arrondissement
170 000 € *
Marseille 13ème arrondissement : Appartement 4 pièces de 65 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Jardin privatif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Balcon Jardin privatif Proche commerces Immeuble de standing Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Marseille 13ème arrondissement
iad France - Grégory Gauthret vous propose: MARSEILLE 13013 Avenue du Merlan - EXCLUSIVITE - Venez découvrir ce superbe T4 traversant de 65m2 avec cave et jardin dans une copropriété, proche des commodités (commerces, écoles) et axes autoroutiers.
Appartement T4 de 65m² environ exposé sud avec un balcon, une loggia, une cave et un jardin privatif.
Au 1er étage sur 2 d'un petit immeuble, le bien se compose d'une entrée, un séjour/cuisine traversant de 20m² environ avec accès loggia et balcon
Coté nuit vous trouverez 3 chambres entre 9m2 et 14m2 environ, une salle de bain avec douche italienne et un WC indépendant.
Coté extérieur se trouve un charmant jardin privatif de 80m2 pour pouvoir profiter des beaux jours qui n'est pas attenant à l'appartement.
Charges: 110€/mois Eau froide, entretien partie commune
Taxe foncière : 850€
Pour votre confort l'appartement dispose de la climatisation réversible, double vitrage, exposition sud, parquet etc...
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.67€ par mois (soit 1316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Gauthret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 535137715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement T4 de 65m² environ exposé sud avec un balcon, une loggia, une cave et un jardin privatif.
Au 1er étage sur 2 d'un petit immeuble, le bien se compose d'une entrée, un séjour/cuisine traversant de 20m² environ avec accès loggia et balcon
Coté nuit vous trouverez 3 chambres entre 9m2 et 14m2 environ, une salle de bain avec douche italienne et un WC indépendant.
Coté extérieur se trouve un charmant jardin privatif de 80m2 pour pouvoir profiter des beaux jours qui n'est pas attenant à l'appartement.
Charges: 110€/mois Eau froide, entretien partie commune
Taxe foncière : 850€
Pour votre confort l'appartement dispose de la climatisation réversible, double vitrage, exposition sud, parquet etc...
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.67€ par mois (soit 1316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Gauthret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 535137715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 170 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 2
- Charges courantes annuelles : 1 316 €/an
Annonce proposée par
IAD Grégory Gauthret
Performances énergétiques et climatiques
188
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.