Appartement 3 pièces de 77 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur - Marseille 13ème arrondissement

iad France - Valérie Pesce vous propose : Marseille 13ème, dans le quartier de St Jérôme, Bel APPARTEMENT T3 avec Balcon et Loggia fermée, entièrement rénové avec goût et aux prestations soignées. Il dispose d'une entrée spacieuse avec rangements, d'une cuisine aménagée aux lignes contemporaines avec sa loggia et son arrière cuisine de 4,6 m2 environ. Le salon/séjour ouvre sur un balcon avec vue dégagée. L'espace nuit comprend 2 chambres et une salle d'eau moderne. **Prestations **: Toilettes indépendants, Chauffage individuel au gaz de ville, Double vitrage, Nombreux rangements. Ascenseur. Stationnements libres et sécurisés dans la résidence. **Ses atouts**: Faibles charges avec eau froide comprise dans celles-ci. **Superficie loi carrez** : 77 m2 environ, surface habitable 82 m2. **Environnement** : Ce bien dispose d'un environnement calme et verdoyant, malgré la proximité de toutes les commodités urbaines. La résidence sécurisée avec gardien offre un cadre de vie agréable et des places de stationnements en libre accès. Dégagement facile vers les grands axes avec la L2 et à deux pas de hôpital militaire de Lavéran.**A noter **: Possibilité d'acquérir un garage en supplément (me contacter). **En savoir plus**: Merci de me contacter de préférence par SMS, dossier complet sur demande (visite 360° et vidéo) après 1er contact téléphonique.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 199 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 134 € par mois (soit 1608 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Pesce EI (ID 76934), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 951312792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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