Appartement 3 pièces de 71 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Marseille 13ème arrondissement

iad France - Marjorie De Luca vous propose: Nouveau dans la résidence 'Les Prairies' à Saint Mitre !

Venez découvrir ce bel appartement T3 de 71m2 traversant en parfait état situé au 1er étage sans ascenseur dans une résidence familiale, arborée et sécurisée, à deux pas des commerces, des écoles et des transports.

Vous bénéficierez d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine séparée aménagée et équipée avec loggia (pouvant s'ouvrir sur l'espace de vie), d'un beau séjour climatisé s'ouvrant sur un balcon filant de 11.33m2 exposé ouest.

L'espace nuit séparé comprend un cellier de presque 3m2, une salle d'eau de presque 5m2, un wc séparé et deux chambres.

L'appartement est vendu avec une cave.

Stationnement libre dans la résidence. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus.

A ne pas manquer !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 601 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.52€ par mois (soit 1362.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie De Luca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 798465928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.