Marseille 13ème arrondissement : 3 pièces de 71 m² - Balcon - Proche commerces - Box

Situé dans le 13e arrondissement de Marseille (13013), cet appartement offre un cadre de vie dynamique au cœur de la ville. Proche des transports en commun tels que le métro et les bus, il facilite les déplacements quotidiens. De plus, sa proximité avec des établissements scolaires tels que des écoles, un lycée, et un collège, ainsi qu'une crèche, en fait un emplacement idéal pour les familles. Le quartier propose une atmosphère urbaine, tout en offrant un environnement propice à la vie sociale et culturelle.

À l'extérieur, le bien dispose de 2 balcons + 1 loggia et 1 cellier offrant un espace extérieur privé pour profiter des journées ensoleillées. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation thermique et phonique de qualité, contribuant au confort des lieux. Le sol en carrelage, présent dans l'ensemble de l'appartement, offre un entretien facile et une esthétique moderne.

À l'intérieur, cet appartement de 71 m² propose un agencement en T3, comprenant 3 pièces dont 2 chambres. Les espaces de vie sont lumineux grâce à de grandes fenêtres. Les pièces sont revêtues de carrelage, garantissant fraîcheur en été et facilité d'entretien. Avec son aménagement fonctionnel et ses équipements de qualité, ce bien offre un cadre de vie agréable et confortable pour ses résidents.
BOX possible en sus

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BENHAMOU, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 445 075 765