Marseille 13ème arrondissement : Appartement 3 pièces de 70 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur

Liberkeys vous propose en exclusivité, un appartement 3 pièces de 70 m² loi Carrez, situé au 3e étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue

Caractéristiques de l'appartement :
- Surface : 70 m² loi Carrez
- Terrasse de 15 m²
- Séjour lumineux avec accès a la terrasse et climatisation réversible
- Exposition sud/ouest
- Aucun vis-à-vis
- Cuisine entièrement équipée
- 2 chambres
- Salle de bains avec douche italienne
- Appartement bien agencé et fonctionnel
- Vue dégagée
Stationnement & annexes :
- Boxe au sous sol fermée et sécurisée

La copropriété :
- Résidence sécurisée
- Traversante
- Immeuble bien entretenu
- Environnement calme et agréable
- Pas de procédures en cours ou travaux à venir
Localisation & secteur :
- Situation recherchée entre avenue Corot et Boulevard Moutte
- À 350 m du métro Malpassé (Ligne 1)
Proximité immédiate :
- Commerces
- Ecoles
- Restaurants
Finances et charges :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025(abonnements compris).
Charges de copropriété 100 €/mois -- budget maîtrisé -- et taxe foncière 1 168 €/an. Mandat exclusif Liberkeys : un accompagnement professionnel pour une vente sereine et optimisée. Que vous soyez primo-accédant, investisseur à la recherche d'un locatif de qualité ou famille en quête d'un quotidien plus confortable, cet appartement réunit les critères essentiels : luminosité, espace extérieur, stationnement et emplacement pratique.

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Riviere Enisa, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 509 351 532. Référence annonce : DOM32776. Les honoraires sont à la charge du vendeur.