Marseille 13ème arrondissement : 3 pièces de 70 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

Bienvenue dans ce magnifique appartement de 3 pièces situé dans une résidence récente de 2015, niché à deux pas du centre du village de Château-Gombert à Marseille 13013.
Avec une surface de 69,50 m², il offre un intérieur spacieux qui saura vous séduire.
Le bien se compose ainsi : un hall d'entrée avec placard, un salon exposé, calme et lumineux, ouvert sur cuisine toute équipée et moderne donnant accès à la terrasse, 2 chambres une salle de bain, une salle d'eau avec toilettes.
Pour prendre votre café matinal, ou profiter du soleil, vous adorerez le calme et la surface de sa terrasse de 10 m².
Pour votre confort, l'appartement est équipé de pvc double vitrage et de volets roulants, d'une climatisation réversible.

Les commodités de la vie quotidienne sont à portée de main, avec des commerces, des écoles, des restaurants et des transports en commun.
Profitez de la proximité du Parc Athéna pour vos promenades du soir, à seulement 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette occasion rare de vous offrir un cadre de vie exceptionnel dans un emplacement privilégié de Marseille.
DPE : B GES : A
Contactez nous, sans plus attendre, pour une visite !!!

Possibilité d'acquéreur en sus un garage en sous-sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 230 lots - dont 92 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1940.00 euros.