Marseille 13ème arrondissement : Appartement 3 pièces de 68 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing

iad France - Anne Michel vous propose: Vous propose de venir découvrir ce magnifique T3 de 68 m2 refait entièrement au 3é étage sur 4 d'un immeuble en très bon état.
Cet appartement se compose comme suit :
- Une entrée avec placard.
- Une cuisine fermée, entièrement équipée avec accès Balcon.
- Un Salon/SM donnant sur le Balcon.
Coté nuit :
- 2 chambres avec Placards et Dressing.
- Une salle de bain.
- Un WC séparé.
Les Plus : Double vitrage, Porte renforcée, Chauffage central individuel au gaz, Balcon Fermé par une baie en aluminium.
Résidence très bien entretenue.
Une Cave de 5 m2 et une place de parking privative complètent ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 490473501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.