Marseille 13ème arrondissement : 3 pièces de 67 m² - Séjour de 37 m² - Terrasse - Proche commerces

iad France - Joris Alcaraz vous propose: Coup de cOEur pour cet appartement à la vente au calme absolu en fon d'impasse !

Une envie de campagne à quelques minutes de toutes commodités ? Cet appartement est fait pour vous !

En fond d'impasse, secteur la Croix Rouge, dans un cadre privilégié, résidence verdoyante, très calme de 2008

Très bel appartement rénové en 2022

- 2ème et dernier étage

- Pièce à vivre de 37 m ², séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, baigné de lumière (expo sud)
- Terrasse de 18m² sans vis à vis
- 2 chambres avec placard

- De nombreux rangements

- Deux places de stationnement privatives, petite résidence à taille humaine

Possibilité de louer un garage double avec électricité

Les + :
- Aucun vis à vis, vue sur parc (appartenant à la copro)
- expo Sud, Sud-Ouest, appartement traversant, ttrès lumineux et ensoleillé
- Petite résidence de standing, immeuble de deux étages
- Fibre
- Aucun bruit, calme absolu
- Aucuns travaux à prévoir

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Alcaraz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 822903969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.