Appartement 3 pièces de 64 m² - Avec ascenseur - Proche commerces - Balcon - Marseille 13ème arrondissement

iad France - Clément Gulotta vous propose : *** Exclusivité iad France *** Au Massif des Roses.
Dans une copropriété très bien entretenue, arborée et sécurisée, venez découvrir ce joli type 3 pièces en rdc surélevé.

Il est composé d'un séjour qui donne sur un balcon, d'une cuisine équipée, de 2 chambres dont une avec placard et balcon, d'un hall d'entrée avec un autre placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Une cave, sur le même niveau que l'appartement, complètera ce bien.
Pour vous éviter des frais en plus, l'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges.
Proche de toutes les commodités (écoles, transports, autoroutes,… )

Vendu avec locataire sérieux (rentabilité de 5,25% net).

Contactez-moi vite pour profiter de cette belle opportunité !!!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 217.45 € par mois (soit 2609.4 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Gulotta EI (ID 71457), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 919947218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr