Appartement en vente - Marseille 13ème arrondissement
Marseille 13ème arrondissement : Appartement 3 pièces de 63 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Marseille 13ème arrondissement
iad France - Jean-Marc Pomares vous propose: iad France – Votre conseiller immobilier, Jean-Marc POMARES, vous propose à la vente cet appartement T3 de 63m² en rez-de-jardin avec place de parking privative, situé dans le 13ᵉ arrondissement de Marseille.
Au sein d'une petite résidence intimiste nommée « Villa Étoile », à proximité des écoles, des transports en commun, des centres de soins et des principaux axes autoroutiers, découvrez cet agréable appartement en rez-de-jardin.
L'entrée s'effectue par un hall desservant une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Ce hall mène à une spacieuse pièce de vie de 30 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine équipée. Cet espace s'ouvre sur une belle terrasse de plus de 13 m² exposée plein sud, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, dans un environnement calme.
L'espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, se compose d'un dégagement distribuant deux chambres. Chacune bénéficie d'un accès direct à une vaste terrasse de plus de 24 m² exposée ouest.
L'appartement est équipé du double vitrage et de la fibre optique. Une place de parking privative vient compléter ce bien.
Cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. N'attendez plus pour le découvrir !
Contactez Jean-Marc POMARES dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Vous avez un projet immobilier ? Je vous propose un avis de valeur offert et sans engagement de votre bien.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.67€ par mois (soit 2132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pomares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 948891429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au sein d'une petite résidence intimiste nommée « Villa Étoile », à proximité des écoles, des transports en commun, des centres de soins et des principaux axes autoroutiers, découvrez cet agréable appartement en rez-de-jardin.
L'entrée s'effectue par un hall desservant une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Ce hall mène à une spacieuse pièce de vie de 30 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine équipée. Cet espace s'ouvre sur une belle terrasse de plus de 13 m² exposée plein sud, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, dans un environnement calme.
L'espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, se compose d'un dégagement distribuant deux chambres. Chacune bénéficie d'un accès direct à une vaste terrasse de plus de 24 m² exposée ouest.
L'appartement est équipé du double vitrage et de la fibre optique. Une place de parking privative vient compléter ce bien.
Cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. N'attendez plus pour le découvrir !
Contactez Jean-Marc POMARES dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Vous avez un projet immobilier ? Je vous propose un avis de valeur offert et sans engagement de votre bien.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.67€ par mois (soit 2132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pomares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 948891429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 119
- Charges courantes annuelles : 2 132 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
72
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
13
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 380 et 580 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).