Marseille 13ème arrondissement : 3 pièces de 61 m² - Balcon - Immeuble de standing - Parking collectif

ERA Immobilier vous propose à vendre en exclusivité ce magnifique appartement lumineux et entièrement rénové avec goût.

Ce beaux type 3 de 61m2 habitable est situé dans une résidence calme, très agréable et sécurisée dans le quartier des Olives (13013).
Résidence reconnu pour sa biodiversité.
La copropriété a installé des nichoirs à mésanges, un gîte à écureuil, de nombreuses mangeoires ainsi qu'un petit hôtel pour les coccinelles.

Cet appartement situé dans cet endroit préservé vous séduira par sa belle luminosité, son environnement paisible ainsi que ses deux balcons exposés plein sud, parfaits pour profiter du soleil toute l'année.

Il se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'un séjour lumineux et climatisé donnant sur un premier balcon, d'une cuisine spacieuse entièrement équipée, moderne et très fonctionnelle donnant également sur un autre balcon, d'une salle d'eau pratique et fonctionnelle, de Deux chambres avec chacune leur placard de rangement et d'un WC indépendant.

Les + :
Résidence calme et agréable
Aucun travaux à prévoir
Stationnement facile dans la copropriété
Balcons exposition Sud
Cave privative
Très bon DPE !

Charges raisonnables : 129€ / mois : Eau froide, caméra de surveillance, entretien des communs, entretien des espaces verts, entretien des portails, honoraire syndic.

Bien en copropriété, 147 lots d'habitations
Honoraires charge vendeur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »