Appartement en vente - Marseille 13ème arrondissement
Quartier "Saint-Just"
3 pièces de 57 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces - Marseille 13ème arrondissement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Marseille 13ème arrondissement
iad France - Elisabeth Pucheral vous propose: EXCLUSIVITE !!
Dans le quartier de Saint-Just, appartement T3 lumineux et traversant, situé au cinquième étage avec ascenseur dans une petite résidence fermée. Cet appartement de 55m² avec balcon de 9m² bénéficie d'une vue panoramique sur la ville et les collines marseillaises.
L'espace de vie se compose d'un séjour avec accès direct sur l'extérieur exposé SUD (endroit parfait pour profiter du soleil et des douces soirées d'été), d'une cuisine séparée équipée, d'une loggia, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain moderne et fonctionnelle, d'un WC indépendant.
Une grande cave vient compléter ce lot.
Les prestations de cet appartement sont de qualité : fibre optique, ascenseur, climatisation réversible, visiophone, porte blindée, double vitrage, parking sécurisé et fermé dans la résidence.
Cet appartement, en bon état général, offre un cadre de vie idéal pour une vie citadine, alliant confort, praticité et modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique à Marseille.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Pucheral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 424328003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans le quartier de Saint-Just, appartement T3 lumineux et traversant, situé au cinquième étage avec ascenseur dans une petite résidence fermée. Cet appartement de 55m² avec balcon de 9m² bénéficie d'une vue panoramique sur la ville et les collines marseillaises.
L'espace de vie se compose d'un séjour avec accès direct sur l'extérieur exposé SUD (endroit parfait pour profiter du soleil et des douces soirées d'été), d'une cuisine séparée équipée, d'une loggia, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain moderne et fonctionnelle, d'un WC indépendant.
Une grande cave vient compléter ce lot.
Les prestations de cet appartement sont de qualité : fibre optique, ascenseur, climatisation réversible, visiophone, porte blindée, double vitrage, parking sécurisé et fermé dans la résidence.
Cet appartement, en bon état général, offre un cadre de vie idéal pour une vie citadine, alliant confort, praticité et modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique à Marseille.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Pucheral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 424328003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 70
- Charges courantes annuelles : 1 800 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
200
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
28*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
28
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 950 et 1 370 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).