3 pièces de 50 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Marseille 13ème arrondissement

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Balcon Proche commerces Parking collectif

Description

Appartement 3 pièces Marseille 13ème arrondissement

*** EXCLUSIVITE MSG Immo 13 *** A rénover dans résidence fermée et arborée avec parking collectif aisé située au 67 av de la Rose 13013 Marseille : Le Parc des Roses.
T3 en Rdc d'environ 50m2 situé dans l'angle du batiment. Composé d'un hall, séjour, 2 chbres, sdb, wc séparé et cuisine séparée. Loggia + grand cellier. Exposé sud, lumineux.
Chauff collectif compris dans les charges (170EUR/mois), chauffe eau gaz. A rénover mais beaucoup de potentiel. Bon placement pour investisseur.
A proximté des commodités et commerces à pieds. *** EXCLUSIVITE MSG Immo 13 ***

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 84 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 200
Charges courantes annuelles : 1 807 €/an

Annonce proposée par

MSG Immo 13

1 Traverse Grandjean - 13013 Marseille
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

274

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

60*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 580 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).