Appartement en vente - Marseille 13ème arrondissement
165 000 € *
Appartement 2 pièces de 53 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Marseille 13ème arrondissement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Marseille 13ème arrondissement
iad France - Marine Gautier vous propose: MARSEILLE (13013) - Frais Vallon - A VENDRE – Grand T2 en rez-de-chaussée avec jardin de 57 m² – Exposition sud-ouest – Calme et lumineux
Situé dans une résidence semi-récente, sécurisée et bien entretenue, ce grand T2 de 53 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités.
L'appartement se compose d'une très belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur un extérieur exceptionnel de 57 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La cuisine, actuellement indépendante, peut être ouverte pour agrandir la pièce à vivre et créer un espace encore plus convivial et lumineux. La chambre est confortable et bien agencée. Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent le bien.
L'extérieur, rare sur le secteur, constitue un véritable prolongement de l'appartement, parfait pour les repas en plein air, le jardinage ou simplement pour se détendre. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol, accessible directement depuis la résidence.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre lumineux ou un investissement serein dans un environnement calme et recherché.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.5€ par mois (soit 1194 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans une résidence semi-récente, sécurisée et bien entretenue, ce grand T2 de 53 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités.
L'appartement se compose d'une très belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur un extérieur exceptionnel de 57 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La cuisine, actuellement indépendante, peut être ouverte pour agrandir la pièce à vivre et créer un espace encore plus convivial et lumineux. La chambre est confortable et bien agencée. Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent le bien.
L'extérieur, rare sur le secteur, constitue un véritable prolongement de l'appartement, parfait pour les repas en plein air, le jardinage ou simplement pour se détendre. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol, accessible directement depuis la résidence.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre lumineux ou un investissement serein dans un environnement calme et recherché.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.5€ par mois (soit 1194 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 165 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 220
- Charges courantes annuelles : 1 194 €/an
Annonce proposée par
IAD Marine Gautier
Performances énergétiques et climatiques
130
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 600 et 870 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).