Marseille 13ème arrondissement : 2 pièces de 51 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing

iad France - Jean-Michel Pieyre vous propose: Nouveau Chateau-Gombert village et en exclusivité !

Spacieux et superbe T2 de 51 m2 situé dans le coeur du village dans une petite résidence fermée de 2 étages seulement.

Au calme et sans travaux, il est constitué d'une belle entrée, d'un séjour, d'une cuisine fermée s'ouvrant sur un balcon, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc. Rangements et placard dans le couloir.

Appartement vendu avec une place de parking en sous-sol.

Belle opportunité pour un premier achat ou investissement locatif.
A pied des commerces et de toutes les commodités.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel Pieyre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 478337272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.