Appartement 2 pièces de 44 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Marseille 13ème arrondissement

iad France - Christelle GULINO vous propose: - APPARTEMENT T2 dans résidence recherchée -

- Appartement T2 de + de 43m²

Dès l'entrée, vous trouverez:
- La pièce de vie principale de 26m2 avec la cuisine ouverte aménagée avec hotte et cuisinière

Aussi:
- La chambre à coucher de près de 12m2 avec un grand placard
- La salle de douche moderne et équipée d'un meuble vasque et d'un sèche serviette

Les + de ce bien:
- Fenêtres PVC double vitrage
- Loggia
- Placard dans la chambre
- Coin buanderie
-Possibilité de faire un coin télétravail
- Parking dans la résidence
- Résidence bientôt fermée par un portail (A la charge du vendeur)
- Façade bientôt refaite (A la charge du vendeur)
- Cave

Aucun travaux à prévoir

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 557 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GULINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.