Marseille 13ème arrondissement : Appartement 2 pièces de 31 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Duplex

13013. Rue Alphonse Daudet. Idéal investissement locatif ou premier achat… situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble typique marseillais, au pied de toutes commodités (commerces, transports, axes autoroutiers) et à 100m de l'Ecole de Lacordaire. Appartement de type 2 en duplex, lumineux et calme, sans vis-à-vis, entièrement rénové et meublé avec des matériaux de qualité (climatisation réversible, parquet, double vitrage, douche à l'italienne, toilettes suspendus)… beaucoup de cachet. Cuisine neuve équipée. Surface : 31 m² habitables, 25,5 m² carrez. Faibles charges. Diagnostics en attente. À venir découvrir sans tarder… Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, charges générales, syndic professionnel) : 564€ soit 47€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 820 060 - Greffe de MARSEILLETTE) Laurence ROLLAND Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834601) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière