Maison en vente - Marseille 12ème arrondissement
Quartier "Saint-Julien"
1 040 000 € *
Marseille 12ème arrondissement : Maison de 272 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
ERA AGENCE DE LA BASTIDE
- 29, Grand Rue - 13013 MARSEILLE
- Site web
- Barème des honoraires
Maison 5 chambre(s) - Marseille 12ème arrondissement
Marseille 12ème quartier Saint Julien, sur une parcelle de 680m², à vendre maison T9 de 272m² avec jardin, piscine, garage double et studio indépendant (possibilité de rendement locatif).
Dans une ambiance sobre et soignée, ce bien séduira par son coté atypique provenant de l'alliance de la bâtisse d'origine à une extension ultra contemporaine.
La maison, au calme et baignée de lumière (expo plein sud), se compose ainsi :
Au Rez de Chaussée : un séjour hors norme de 100m² entièrement vitré sur l'extérieur (baies possédant un ouvrant maximal sur les cotés), une cuisine ouverte de 18m² avec son arrière cuisine/buanderie ; cet espace de réception s'ouvre au sud sur le jardin principal avec piscine et au nord sur un patio avec jacuzzi. Le Rez de chaussée est complété par un double garage accès par le séjour.
Au premier niveau : une chambre master (31m²), une grande chambre (16m²), un dressing, une salle de bain et un WC indépendant.
Au deuxième niveau : une master chambre avec salle d'eau et WC (40m²), une chambre et un bureau.
Au sous-sol (avec ouvertures) : une cave de 43m² ainsi qu'une chaufferie.
La maison est complétée par un studio de 22m² totalement indépendant (entrée sur rue et absence de fenêtres sur la parcelle - possibilité de revenu locatif) composé d'une pièce de vie avec cuisine et d'une salle d'eau avec WC.
Coté extérieur : le jardin avec piscine, le patio vitré et un immense toit terrasse pour lequel il faut créer l'accès.
Cette maison atypique par ses volumes et sa distribution possède la climatisation.
Niveau stationnement : vous garez aisément 3 véhicules en extérieur derrière le portail automatisé et 2 dans le garage.
Idéalement situé dans le quartier recherché de Saint Julien Marseille 12ème, vous serez proches des écoles et des grands axes de circulation, accès rapide soit à l'entrée de la L2 soit à la Valentine.
Taxe Foncière : 2667 euros.
DPE D/D.
Contactez moi pour plus de renseignements ou visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans une ambiance sobre et soignée, ce bien séduira par son coté atypique provenant de l'alliance de la bâtisse d'origine à une extension ultra contemporaine.
La maison, au calme et baignée de lumière (expo plein sud), se compose ainsi :
Au Rez de Chaussée : un séjour hors norme de 100m² entièrement vitré sur l'extérieur (baies possédant un ouvrant maximal sur les cotés), une cuisine ouverte de 18m² avec son arrière cuisine/buanderie ; cet espace de réception s'ouvre au sud sur le jardin principal avec piscine et au nord sur un patio avec jacuzzi. Le Rez de chaussée est complété par un double garage accès par le séjour.
Au premier niveau : une chambre master (31m²), une grande chambre (16m²), un dressing, une salle de bain et un WC indépendant.
Au deuxième niveau : une master chambre avec salle d'eau et WC (40m²), une chambre et un bureau.
Au sous-sol (avec ouvertures) : une cave de 43m² ainsi qu'une chaufferie.
La maison est complétée par un studio de 22m² totalement indépendant (entrée sur rue et absence de fenêtres sur la parcelle - possibilité de revenu locatif) composé d'une pièce de vie avec cuisine et d'une salle d'eau avec WC.
Coté extérieur : le jardin avec piscine, le patio vitré et un immense toit terrasse pour lequel il faut créer l'accès.
Cette maison atypique par ses volumes et sa distribution possède la climatisation.
Niveau stationnement : vous garez aisément 3 véhicules en extérieur derrière le portail automatisé et 2 dans le garage.
Idéalement situé dans le quartier recherché de Saint Julien Marseille 12ème, vous serez proches des écoles et des grands axes de circulation, accès rapide soit à l'entrée de la L2 soit à la Valentine.
Taxe Foncière : 2667 euros.
DPE D/D.
Contactez moi pour plus de renseignements ou visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performances énergétiques et climatiques
172
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
36*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
36
kg CO₂/m².an